Главная » Власть, Новости, Правопорядок » «Очаг» погашен. Закон торжествует?
Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

М. М. Зайляев на фоне разрушенного кафе

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Исполнитель сноса

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

М. М. Зайляев и председатель думы СГО О. Б. Сирман-Прочитанская

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

Снос кафе "Очаг"

Снос кафе «Очаг»

18 августа к 9 утра у кафе «Очаг» в поселке Октябрьский собралось много машин и людей. Односельчане, сотрудники кафе, судебные приставы, полиция, скорая помощь, депутаты. Суд принял решение о сносе кафе. Сегодня решение суда приведено в исполнение.

Предприниматель Маулизян Мулламухаматович Зайляев заключил договор аренды на земельный участок в 2004 году на 49 лет. Построил кафе, которым на протяжении более десятка лет с удовольствием пользовались односельчане и гости поселка.

Зайляев многое делал сам: строил, благоустраивал территорию вокруг, готовил, встречал гостей. Он платил аренду, хоть и с перебоями. Но одного так и не смог: получить разрешение на строительство кафе. Все эти годы уютный «Очаг» с русской печкой, на которой Маулизян Мулламухаматович на глазах у посетителей творил кулинарные шедевры, был незаконным строением.

Администрация Сысертского городского округа, как арендодатель, обратилась в арбитражный суд и выиграла его. Суд постановил договор аренды расторгнуть, а самовольное строение – снести.

Решение суда долго не исполнялось. М. Зайляев еще надеялся на компромисс с администрацией. И вроде бы во время визита в Сысерть уполномоченного по правам предпринимателей Елены Николаевны Артюх удалось договориться. Вместо участка в 90 соток оставить предпринимателю небольшой клочок земли под кафе. Но кафе не сносить. Бизнес не рушить.

Однако компромиссное решение не было реализовано. Муниципалитет объявил торги и продал землю с незаконным строением. Новым хозяином стал директор ООО «Стройторгсервис» Виктор Геннадьевич Храпко.

Группа депутатов думы Сысертского городского округа пыталась найти человеческое решение проблемы. Судебные приставы были непреклонны: остановить снос здания можно только по письменному заявлению нового собственника земли. Виктор Геннадьевич, с которым нам удалось связаться по телефону, занял непримиримую позицию. Незаконным строением нарушаются его права, как нового собственника.

Все эти переговоры велись в течение часа, пока владелец кафе и его помощники выносили из помещения свою утварь. В 10 часов началось разрушение.

Несколько женщин пытались встать перед техникой, чтобы не дать снести здание. Но их попытку вежливо, но твердо пресек сотрудник полиции. Медики участливо спрашивали Зайляева, как он себя чувствует. Даже постороннему человеку больно смотреть, как разрушается добротное здание. А уж если это твой труд, в который вложено время, деньги и душа… Он держался. И сказал, что построит кафе еще лучше. И музей создаст.

Пара часов и «Очаг» погашен. Кафе не стало. На минуточку, это еще и единственный источник дохода Маулизяна Мулламухаматовича Зайляева, отца двоих малолетних детей.

Все законно. Велика Россия. Судьба предпринимателя – такая мелочь в наших масштабах.

Ирина Летемина

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal

96 Ответов к записи “«Очаг» погашен. Закон торжествует?”

  1. Сочувствующий 19/08/2015

    Беспредел какой то, приятель хотел в СГО под бизнес землю в аренду оформить, но с такой властью, представляющей интересы народа, говорит связываться не будет, веры нет, и я с ним полностью согласен. С таким подходом доверия народа к Судебной и исполнительной власти долго не будет.

    Ответить
  2. Ольга 19/08/2015

    Сердце сжимается от случившегося, неужели при желании не возможно было найти компромисс?!

    Ответить
    • Лариса 19/08/2015

      Компромисс всегда можно найти, но наверное кто-то очень не хотел идти на компромисс!Думаю если бы такая ситуация случилась с кем-то из близких или приятелей бывших наших глав и ныне действующего, то такого бы не произошло.Нашли бы выход.Для себя у них закон, что дышло.. Разве наших глав волнует, что семья осталась без дохода, а сколько сил, души,здоровья, денег наконец, вложил человек ни кого не волнует.

      Ответить
  3. Сочувствующий 19/08/2015

    Беспредел какой то! Неужели нельзя было как то решить не таким ужасным методом. Кафе «Очаг» было одним из приличных мест в поселке, столько сил и души Михаил вложил в это кафе. Я уверенна, что он построит и восстановит все.

    Ответить
  4. AlZy 19/08/2015

    Все это грустно конечно, давят у нас в стране «малый бизнес» проблем с ним много. Но есть «НО». Не все понятно в данном деле. Почему хозяин за столько лет так и не смог получить разрешение на строительство. На что он надеялся не понятно. Либо ему «не давали», либо сам не хотел. Возможно был какой-то конфликт с администрацией…не понятно…Тем более если посмотреть кадастровую карту данный участок 90 соток «под объект общественного питания и бытового обслуживания»

    Ответить
  5. Просточеловек 19/08/2015

    Обидно. это кафе было музеем. А мы так относимся к истории, которую нельзя забывать…

    Ответить
    • Кому сейчас нужны музеи, если они расположены на землях Сысертского района?!! Вообще поразительно, что подгорелое здание УО СГО/краеведческого музея — В СЫСЕРТИ !!!! — НА БЕРЕГУ ПРУДА !!!! — всё ещё стоит а не продано на типа аукционе и не снесено под очередной ТЦ/коттедж…

      Ответить
      • октябрь 19/08/2015

        «Все мы хотим одного – блага России. И отношения бизнеса и государства должны строиться на философии общего дела, на партнерстве и равноправном диалоге». ВВПутин

        Ответить
  6. Михаил 20/08/2015

    Просто жадности нет придела .
    Нету у нас государства .

    Ответить
  7. Елена 20/08/2015

    Да…Как написано в одном туристическом справочнике по Уралу про кафе «Очаг» — не стыдно показать иностранцам. Теперь уже показывать нечего. Все — таки договорённости, к которым пришли стороны ещё прошлой осенью, не были реализованы. Мне интересно, зачем тогда было обещать человеку, а потом через некоторое время выставлять всю землю на торги. На сайте Уполномоченного по правам предпринимателей есть целая статья о том, как ему удалось привести стороны к компромиссу со словами благодарности за понимание нашему главе. http://uzpp.gossaas.ru/news/show/ib/191
    Жаль, что жителей Октябрьского не услышали. Просто противно было смотреть на весь этот дурдом.

    Ответить
  8. ЧЕЛОВЕК 20/08/2015

    Если у Михаила не было до конца все оформлено, то это только по вине Администрации СГО. Давно на него зуб точили — говорили хоть кто, только не Зайляев!!! Человек помогал и сиротам и ветеранам и инвалидам и бабушкам из кружка «Рукоделие», а им такие не нужны он ведь им не помогал, НЕ ДАВАЛ НА МОХНАТУЮ ЛАПУ!
    Сколько раз обращался в Администрацию с просьбой снизить аренду земли и ничего! Говорят много — отдай половину, а где тогда место развиваться? Сдавал документы в администрацию на оформление построек(тогда еще работал Старков В.А.), документы ему вернули без объяснения причины, просто выкинули и все потому-что, как только человек разгреб помойку занялся делом, сразу на участок положили глаз приближенные к власти лица. В районе все распродали вспомните «Родные просторы», «Клевер» — что законно? Да ничего подобного за гроши выкуплена земля смахинировали, почему-то только за это никто не наказан? Опять все откупились. Наворовали много, деньги есть не убудет от них! Кривегин А.П. даже местным говорил пойдешь в кафе — значит ты с Зайляевым, а еще хочет выглядеть порядочным человеком! Михаил молодец, все сам своими руками строил, все по крупинке собирал, только местным властям как кость в горле был. Продали 90 соток земли Храпко Виктору Геннадьевичу за 3 млн. руб., где это видано, если кадастровая стоимость земли 23 млн. руб. Сам будет что-то возводить на участке или перепродаст за 30 млн.руб. У таких людей нет ничего святого! Бог все видит, странно, что не боятся, а надо бы…..

    Ответить
  9. Говорят, что этот Храпко Виктор Геннадьевич — родственник Кривегина А.П. Теперь понятно откуда ноги растут!

    Ответить
    • Там немножко не так история выглядит :-) Но защищают тут снос кафе всего два человека, и оба — не просто так защищают.

      Ответить
  10. Николай 20/08/2015

    Удивляюсь,что все сочувствующие не приняли участие в аукционе или сам Миша,а пользоваться зем.участком длительное время приобретенным законопослушным предпринимателем и не идти на компромиссы, это порядочно.Более двух лет не исполнялось решение суда,аренда и налоги не оплачивались, и это одобрялось и поддерживалось депутатами и Думой СГО, и это же время ущемляются права другого предпринимателя.

    Ответить
    • житель СГО 20/08/2015

      Чужих лиц бы до торгов не допустили. В данных торгах участвовали три человека (все свои), чтобы торги признать состоявшимися. Начальная цена была три миллиона, за такую цену и продали, двое других участников даже не поднимали цену. Здесь и так все понятно. Я думаю у Миши не было таких денег, даже если бы и были, не думаю что его допустили бы до торгов.

      Ответить
    • Николай 20/08/2015

      Уважаемый Николай. Да будет Вам известно, что у Михаила задолженности по налогам никогда не было. По аренде, да была задолженность за год. Сами посудите, где взять 602 тыс.руб. в год простому работяге, который все сам своими руками делал, да еще и умудрялся помогать другим. Не торговал ничем запрещенным. Как Вам не стыдно обвинять в том, в чем не уверенны?!

      Ответить
      • Николай 20/08/2015

        Как можно платить налоги если нет договора аренды и права собственности на зем.участок? Налог на зем.участок придет новому собственнику и он будет вынужден через суд взыскивать данный платеж а он как известно исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Помогите Михаилу погасить эту задолженность включая стоимость сноса незаконных построек и утилизацию…

        Ответить
        • Саппинен В.В. 20/08/2015

          Ух ты, как круто звучит! Что ещё оплатить вашим пострадавшим?! Решили засудить и затаскать хозяина кафе за любую дурь, какая в голову придёт…?

          Ответить
        • Каритэ 20/08/2015

          Договор аренды на землю был заключен. Задолженность по договору аренды была погашена Михаилом. Объект строился без разрешения на строительство и соответственно не был введен в эксплуатацию, поэтому суд принял решение о сносе. Предприниматель платит налоги от прибыли (или независимо от прибыли), а не только за землю. Решить дело миром можно было бы и после решения суда, да видимо у нынешней власти желания такого не имелось…

          Ответить
        • Николай 20/08/2015

          Уважаемый Николай. Аренда земли это одно, а вмененный налог, которые платят предприниматели это совсем другое, не мешайте одно с другим.

          Ответить
    • Константин 20/08/2015

      Многие знают как у нас торги проводятся!!! Листочек неприметный у входа администрации повесят, а потом трубят, что объявляли торги. Да еще и партию газет выкупают. Предпринимателю просто не дали в торгах поучаствовать. Когда он просил у администрации выкупить эту землю — ему цену несусветную заломили. А через год продали в десять раз дешевле приближонным

      Ответить
    • Елена 21/08/2015

      Вчера вечером смотрела новости на втором канале, так там, когда показывали сюжет о сносе кафе, ведущая комментировала его слово в слово, если сравнивать с комментарием Николая. Официальная версия Администрации. Постарались. Свои ресурсы.

      Ответить
  11. Народное видео о том, как и был «потушен очаг» — https://youtu.be/GJRNjXIBN6E … Справедливость торжествует.
    Видимо…

    Ответить
  12. своя 20/08/2015

    У него не были оформлены документы несколько лет подряд, вы все такие интересные. Каждый как опомнится так и бежит оформлять, все в последний момент. Если он знал что так дорого будет обходиться, нафига вообще брал этот участок?????

    Ответить
    • Константин 20/08/2015

      Ну опомнился человек и что? Ну и выписали бы ему штраф + налоги за эти года. В чем проблема? Просто приметили участок неоформленный и забрали. Зачем нам такая администрация??? Сейчас у каждой бабульки так землю отмести можно получается. У кучи народа не оформлена земля, на которой дом стоит. Давайте у всех отметать!? А это было не просто кафешка, это была местная достопримечательность !!! Здесь люди юбилеи отмечали, рождение детей, свадьбы, Праздники. Или в этом поселке куча подобных заведений??? Оно было одним единственным! Да это и не кафе было, а почти музей. Сюда отдыхать звезды бокса и хокея приезжали. Уральские пельмени часто бывали, Чайфы. Это вам не столовка какая-нибудь. А сейчас людям где время проводить в этом поселке??? Администрация об этом подумала? Карамышев такое же заведение откроет может быть???

      Ответить
  13. своя 20/08/2015

    На свои возможности по уплате земли тоже нужно насчитывать, а не конючить потом чтобы снизили плату. Нет денег, нефиг браться!

    Ответить
    • Каритэ 20/08/2015

      Скачок арендной платы случился в 2010 году из-за изменения законодательно методики расчета (исходя из кадастровой стоимости). Кадастровая стоимость участка нереально высокая — 23 млн за 90 соток в таком месте -это много. До 2010 года арендная плата расчитывалась по-другому и была в 60 раз меньше. В 2010 году уже все было построено, предвидеть это было невозможно

      Ответить
    • житель СГО 20/08/2015

      кадастровая стоимость земли меняется практически каждый год, в сторону возрастания. Когда заключался договор аренды была одна арендная плата, с годами соответственно она возросла.Не мог он знать на момент заключения договора, что арендная плата возрастет до 600 тыс., а это не маленькая сумма. К тому же был разговор с руководством администрации, чтобы ему оставили землю только под строениями. Администрация на это не согласилась. Незная этого человека и всей ситуации не надо так рассуждать.

      Ответить
      • октябрь 20/08/2015

        а что участок продан за 23 миллиона?:)

        Ответить
        • житель СГО 21/08/2015

          участок продан с торгов за 3 млн. рублей (см. комментарии выше)

          Ответить
    • Константин 20/08/2015

      Мужик реально на это всю жизнь положил. Нигде так стол не накрывают, как он это делал!!! Нигде таких цен не было. Там никогда не было быдла, алкашей, мусора раскиданного. Зайляев всегда за чистотой следил, облагораживал все, горки для детей там сделал. Праздники проводил, артистов приглашал. Администрация просто раздавила это все. Сама администрация ничего не может для людей сделать! У них ни ума ни умений. Никаких мест отдыха больше нет!

      Ответить
      • +100500
        Те, кто не производят ничего самостоятельно, своими руками (перепродают различные материалы, предоставляют некие услуги через наёмных работников, раздают обещания, и т.д.) — никогда не поймут человека, который на пустыре способен своими собственными руками создать Достопримечательность…

        Ответить
    • От некто Храпко в теме уже есть комментарий.
      От некоего Кривегина — тоже есть.
      Появился третий персонаж с той стороны.
      Вы кто у нас и чем занимаетесь — тоже транспортная компания, или лизинг контейнеров, или тоже перепродажа строительных смесей немецких, или ….?

      Ответить
  14. Дмитрий 20/08/2015

    А.Г. Карамышев с первых дней своего правления творит на территории района что хочет, а именно:
    — в селе Бородулино Администрация сформировала и передала под фермерское хозяйство футбольное поле в пойме реки Арамилка, на котором играли местные детишки летом в футбол, зимой заливали хоккейный корт, а чем сейчас они будут заниматься не известно;
    — в черте населенных пунктов предоставляются земельные участки гектарами под ведение фермерского хозяйства, а не для жилищного строительства очередникам (многодетным семьям, инвалидам и т.д.) или в виде бюджетных поступлений. Доходы от аренды муниципальной земли – одна из составляющих нашего бюджета. В итоге — пустая казна и очередь в 2600 человек. Зато, кто-то, в одночасье, становится миллионером. А.Г. Карамышев «крышует» процесс, это очевидно. Видимо, его не особенно волнуют обещания, данные своим избирателям, как кандидатом от «ЕДИНОЙ РОССИИ»;
    — в 3-х километрах от села Кашино, в сторону Екатеринбурга выросли «Родные просторы», которым было выделено 52 гектара земли. Кооператив «Родные просторы» имеет ряд наказаний по линии налоговой инспекции. Но для А.Г. Карамышева главное — получить долю. Так как не сложно посчитать 52 гектара земли – это как минимум 400 земельных участков, каждый стоит от 500 тысяч рублей. Итого получается 200 миллионов рублей!!!;
    — организацию инвалидов войны в Афганистане (руководитель И.А. Ушанов) выгнал из помещения, которое они за свой счет полностью отремонтировали и обустроили;
    — под видом строительства несчастных 5 садиков распродают муниципальную землю, садики становятся золотыми

    Ответить
    • Николай 20/08/2015

      Я к вышесказанному ещё добавил, что Карамышев продал последнее святое что было у Первомайского и Октябрьского — это кладбиЩе!!!Сам Кривигин называл перед всеми жителями поселков (на Родительском дне 2015 года) «нехорошим человеком» (мат в редакции не пропустят)!!!

      Ответить
    • Константин 21/08/2015

      Да и садики-то они начали строить только по указанию президента. А так наплевать им на них! Думаете Карамышеву важно, куда селяне детей своих поведут? Кривегин — из той же стаи. Сам лично слышал, как с ним договаривались , чтобы он вверх «очереди» поставил своего знакомого, которому земля была нужна. Этот беспредел везде в Сысертском районе творится.

      Ответить
  15. Зайляев Михаил 20/08/2015

    Всем огромное спасибо за оставленные комментарии. Особенно Саппинен В.В.-хороший мужик, как видимо. Смотрите новые серии на ютубе и в Гугл История кафе «Очаг». Уже пять серий чистой правды без клеветы и лецемерия.

    Ответить
    • Константин 21/08/2015

      Вообще предлагаю собраться сочувствующим и написать общее письмо в приемную президента, да и вообще куда только можно. Может люди повыше обратят свое внимание, кто знает. С репутацией Михаила это сделать несложно — мужик хороший.

      Ответить
  16. Моим перым же комментарием к далёкому материалу о решении суда в декабре 2013 года — http://34374.info/2013/12/sud-prinyal-reshenie-o-snose-kafe/ — были такие слова:
    — Кому-то ОЧЕНЬ понадобился этот земельный участок… Обычный рейдерский захват не своими руками — а именем якобы закона.

    Я и сейчас в этом твёрдо уверен.
    На аукцион заявились специально подобранные специальные люди. Прошение на участок было подано /неофициально, разумеется/ задолго до аукциона. Ну и далее с помощью довёрнутого на нужный для себя угол законодательства всё и было сделано. Хотя чисто внешне всё обставлено абсолютно законно.

    Если и далее всё пойдёт таким же путём — то серую цаплю в гербе Сысерти надо будет менять на далматина. Столько грязных пятен на мундире… Пермяцкая фермерша…Оттяг депутата в Кашино…ремонт Коммуны…кафе «Очаг»… Каждый сможет продолжить список самостоятельно — это только самое громкое.
    А уж сколько впереди-то нас ждёт — закачаешься…

    Ответить
    • Алекс 21/08/2015

      Владимир, далматин имеет достоинство не в окрасе «мундира», его отличительная особенность долго и без устали бежать за каретой хозяина…..

      Ответить
      • Алексей Михайлович, собаку обижать не собирался, думаю, Вы понимаете — о чём я говорил про пятна на мундире.

        Ответить
        • Алекс 21/08/2015

          Владимир, все конечно поняли о чём ты ведёшь речь и я в том числе. На мой взгляд это не пятна на мундире т.к. мундира уже нет. Я о том, что на гербе вместе с цаплей нужно менять и колесо промышленное на каретное.

          Ответить
  17. Людмила 21/08/2015

    Михаил, у вас есть преимущественное право выкупа этого земельного участка, условия и порядок выкупа обычно указывается в заключенном между Арендодателем (Государством) и арендатором (физическим или юридическим лицом).Право на выкуп земельного участка у арендатора возникает с момента вступления в силу договора аренды, если договором аренды не предусмотрено иное. При этом наличие решения органа государственной власти или органа местного самоуправления о продаже данного земельного участка в данном случае не требуется».
    В отношении выкупа земельных участков , согласно п. 8 ст. 22 Земельного кодекса при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном Гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 ст. 36 Земельного кодекса.
    С учетом того, что арендованный земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть выставлен на торги (ст. ст. 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса), преимущественное право арендатора земельного участка на его покупку фактически является исключительным правом и может быть реализовано в порядке, предусмотренном заключенным договором аренды. В случае отсутствия в договоре аренды положений о цене продажи земельного участка арендатору земельный участок подлежит продаже на общих основаниях, то есть по рыночной цене. 2. При несогласии с судебным решением участниками гражданского дела подается апелляционная жалоба на решение суда. Апелляционному обжалованию подлежат все решения судов, вынесенные по первой инстанции. Общий срок подачи апелляционной жалобы на решение суда составляет 1 месяц со дня изготовления мотивированного решения.

    Ответить
    • Константин 21/08/2015

      Людмила, вы попробуйте в Сысертском районе получить землю. Я свой участок, который вместе с отцом от деревьев и кустарников очищал, корни выкорчевывал, пахал, удобрял 15 лет , пытался у администрации получить 6 лет. Еле еле вырвал у них только половину. Тут все уже поделено и деньги попилены. Мне документы там три раза с ошибками выдавали : то адрес неверный, то фамилия, то цель использования, то документы потеряют. Там такими хитростями постоянно не дают людям землю получить. А потом говорят — это уже занято! ))) Там давно пора чистку делать!

      Ответить
    • Каритэ 21/08/2015

      Решение суда состоялось уже в трех инстанциях. Согласно решению суда договор аренды расторгнут два года назад. О каком преимущественном праве Вы говорите

      Ответить
  18. Grey 21/08/2015

    Паскудная история. А сколько таких по стране, отведут какое-нибудь болота,люди облагородят территорию, построят что-то добротное, а потом приходит Власть на всё готовое и отбирает, и по закону,главное всё…нашей частной лавочке тоже штраф выписали 200000р., нашли какой-то налог, который десять лет не платился, до кризиса никто ничего не говорил, а тут видимо деньги понадобились в бюджет…да на любом частном бизнесе наверное висят какие-нибудь косяки, о которых до поры, не говорят )) а потом «бац, бац и в дамки»….

    Ответить
  19. Руслан 21/08/2015

    Посмотрел все ролики. Михаил терпения тебе!
    Ирина Николаевна у Вас нет желания провести депутатское или журналистское расследование всей этой истории? Я имею ввиду не факт самого сноса, тут всё понятно, решение суда и всё такое. А определения и последующие изменения кадастровой стоимости, определение цены продажи участка и достаточно многое другое.

    Ответить

Оставить комментарий

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, оскорбления и брань, будут редактироваться.

Система Orphus