ЖКХ предлагает альтернативу

По действующему жилищному кодексу, собственники многоквартирных домов могут выбрать одну из трех форм управления домом: управляющую компанию, ТСЖ или непосредственное управление. Это зависит от того, за какую форму проголосует большинство собственников. В настоящее время в Сысерти подавляющее большинство домов находится в одной управляющей компании. До недавнего времени жильцы фактически не могли избрать непосредственное управление, поскольку сысертское предприятие ЖКХ не готово было напрямую заключать договоры с гражданами. Теперь ситуация  изменилась:

– МУП ЖКХ «Сысертское» обслуживает весь жилой фонд Сысерти. У нас есть и квалифицированные специалисты, и необходимая производственная база, чтобы оказать населению услугу по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, – говорит директор предприятия В. Ю. Никитенко. – И мы приглашаем собственников, если они выбрали непосредственное управление своим домом,  заключать договоры с нами.

Сегодня поступает много жалоб на работу управляющей компании, но ведь если качество жилищных услуг вас не устраивает, по действующему жилищному законодательству, способ управления жилым домом в любое время может быть изменен.

Чем выше конкуренция, тем выше качество услуг, считает Виталий Юрьевич. А управляющая компания в Сысерти чувствует себя монополистом. И не всегда ЖКХ может договориться с ней. К примеру, люди в пятиэтажном доме жалуются на отопление. Средние подъезды хорошо, а крайние – слабо, горячей воды нет. А там нужна переврезка, которую не делает управляющая компания. Дома нуждаются в промывке системы, которую также не делает УК. А с жилым фондом шутить нельзя, убеждает Никитенко.

ЖКХ планирует сделать схему взаимоотношений с потребителями максимально прозрачной. На каждый дом будет отдельный лицевой счет. На нем аккумулируются средства, собранные на содержание именно этого дома. Фактически поступившие, не начисленные. И если люди не хотят платить, то и работа здесь вестись не будет. Виталий Юрьевич планирует плотно сотрудничать с советом собственников. 2-3 человека от каждого дома. С ними коммунальщики будут ежеквартально держать совет: есть такая сумма, что на нее будем делать.

Для того, чтобы ваш дом перешел от управляющей компании к непосредственному управлению, нужно провести общее собрание собственников дома. И специалисты ЖКХ готовы в этом помочь.

Ирина Летемина