Итоги отопительного сезона

Отопительный сезон 2011 – 2012 г. г. для МУП ЖКХ «Западное» был не самым простым. Все инженерные сети: водопровода, канализации, тепловые имеют большой износ (более 85%) и находятся в аварийном состоянии.
Но, несмотря на трудности, связанные с изношенностью инженерных сетей, моральным и физическим износом объектов инженерной инфраструктуры, МУП ЖКХ «Западное» бесперебойно оказывало коммунальные услуги. Котельные (газовая в п. Октябрьский и угольная в с. Большое Седельниково) работали в постоянном режиме. Аварийные ситуации на инженерных сетях устраняли в срочном порядке.
Постоянно на жилой фонд подавались тепло, вода, откачивались стоки и вывозились твердые бытовые отходы.
Руководство МУП ЖКХ «Западное» регулярно ведет прием граждан и решает все вопросы, которые беспокоят жителей, организует встречи с жителями многоквартирных домов: и в с. Большое Седельниково, и в с. Патруши, и в с. Бородулино.
Встречи показывают, что жители не хотят управлять своими многоквартирными домами, создавать ТСЖ или управляющую компанию. Следовательно, нет возможности войти в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом ФЗ-185 от 21.07.2007 г.
Однако это не мешает жителям предъявлять жалобы в адрес МУП ЖКХ «Западное». За последнее время участились необоснованные нападки, жалобы и претензии со стороны ряда жителей в адрес МУП ЖКХ «Западное», выраженные в недоверии к руководству МУП ЖКХ «Западное». Все это мешает стабильной работе предприятия.
Коллектив МУП ЖКХ «Западное» возмущен таким отношением и непониманием граждан, необоснованным обвинениям руководителя МУП ЖКХ «Западное» в ненадлежащем руководстве.
Вся финансово-экономическая деятельность МУП ЖКХ «Западное» ежегодно отражается в бухгалтерской отчетности и предоставляется в Инспекцию Федеральной налоговой службы (ИФНС) за текущий год.
Кроме того, на сегодняшний день жители имеют большую задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед МУП ЖКХ «Западное».
По состоянию на 01.04.2012 г. задолженность граждан за жилищно-коммунальные услуги составляет – 22504,00 тыс. руб.
Это те денежные средства, которыми предприятие МУП ЖКХ «Западное» должно, но не может своевременно рассчитываться с поставщиками энергоресурсов, чтобы обеспечивать бесперебойное и качественное оказание жилищно-коммунальных услуг, своевременно устранять аварийные ситуации на объектах коммунальной инфраструктуры, а также осуществлять текущие ремонты конструктивных элементов зданий надлежащим образом.
Практически все должники охвачены исковыми заявлениями на вышеуказанную сумму задолженности, МУП ЖКХ «Западное» вплотную работает со службой судебных приставов. Однако граждане продолжают не платить за жилищно-коммунальные услуги.
В таких сложных условиях МУП ЖКХ «Западное» принимает необходимые меры для обеспечения стабильной работы предприятия в целях бесперебойного оказания жилищно-коммунальных услуг гражданам, для своевременного расчета с поставщиками энергоресурсов, устраняет аварийные ситуации на объектах инженерной инфраструктуры, выполняет большое количество работ по содержанию и текущему ремонту домов, изыскивая и вовлекая на эти цели денежные средства.
Все жалобы в отношении ненадлежащего содержания жилого фонда, высоких тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предъявляемые к МУП ЖКХ «Западное», считаем необоснованными.
Чтобы избежать жалоб на некачественное оказание жилищных услуг гражданам, на осуществление функции МУП ЖКХ «Западное» по обслуживанию жилищного фонда ненадлежащим образом, граждане – собственники многоквартирных домов – могут отказаться от обслуживания их домов предприятием МУП ЖКХ «Западное» и управлять своими многоквартирными домами самостоятельно. Определять необходимые расходы тоже самостоятельно. Собственники также могут привлечь к управлению другую управляющую компанию или создать ТСЖ и заключить с ними договоры на обслуживание домов.
МУП ЖКХ «Западное» готово отдать полномочия гражданам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов при создании ТСЖ или управляющей компании, а также при выборе непосредственного способа управления.
Ю. Никитенко, директор МУП ЖКХ «Западное»