20 мая в «Маяке» опубликована заметка моего коллеги по Думе Л. Девятых. Любовь Михайловна отчасти сообщала о плохой работе дворников в п. Двуреченск, о необходимости снижении оплаты жилья. Хочу кое-что добавить к сказанному.
На мой взгляд, при ненадлежащем оказании коммунальных услуг(уборка придомовой территории –в том числе) жильцы вправе требовать снижения оплаты. По Гражданскому кодексу РФ, по Закону РФ «О защите прав потребителей». А также по федеральным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (от 23 мая 2006 года№ 307). В этих Правилах есть раздел VIII. Называется «Порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг надлежащего качества» (пункты 64 –74). И надо действовать в соответствии с этими Правилами.
Иначе говоря, не надлежащие действия (или бездействия) ЖКХ надо зафиксировать. Лучше это сделать в письменном обращении (обращениях) к коммунальщикам. И обязательно оставить у себя копию с отметкой адресата о получении письма. А потом потребовать перерасчета или возвращения части уплаченных за коммунальные услуги денег. Откажут – дорога в мировой суд. Как это сделать – отдельный разговор.
Теперь о тарифах. По этому вопросу автор этих строк недавно обратился к председателю Региональной энергетической комиссии Свердловской области (РЭК) Н. А. Подкопай. Один из вопросов к нему был такой: вправе ли муниципальные образования направлять в РЭК для утверждения тарифы на коммунальные услуги, оказываемые населению, без проведения экспертизы этих тарифов?
Николай Алексеевич сообщил, что «проведение экспертизы экономического обоснования тарифов на коммунальные услуги может быть осуществлено как самим хозяйствующим субъектом (внутренняя экспертиза ) , так и независимой экспертной организацией». Обратите внимание на слово «может». Дело в том, что в связи с изменением в законодательстве (появлением постановления Правительства РФ от13 августа 2006 года № 491) обязательное ежегодное проведение не-зависимой экспертизы экономического обоснования цен и тарифов на услуги ЖКХ было отменено.
Означает ли эта отмена, что предприятия ЖКХ получили «вольную» и вправе поступать в отношении тарифов на свои услуги так, как им заблагорассудится? На мой взгляд, совсем нет. Процитирую последний абзац письма председателя РЭК а: «Региональная энергетическая комиссия Свердловской области аттестована не коммерческим партнерством «Межрегиональный центр экспертных и аудиторских организаций ЖКХ на проведение экспертизы обоснованности проектов производственных и инвестиционных, социальных программ, проверки обоснованности расчета соответствующих им тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг, а также полной финансовой и технологической экспертизы экономического обоснования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги. РЭК Свердловской области проводит экспертизы на безвозмездной основе. »
Это я так понял: граждане могут просить РЭК проверить обоснованность тарифов на услуги предприятий ЖКХ. При наличии оснований и бесплатности экспертизы – почему нет?
Б. Фабрикант,
депутат Думы
Сысертского
городского
округа.