О применяемых тарифах и размерах платы граждан МУП ЖКХ «Западное»

2012 год в части тарифов на коммунальные услуги является особенным. На уровне Правительства Российской Федерации принято решение и утверждено поэтапное изменение тарифов на коммунальные услуги: сохранение тарифов в первом полугодии 2012 года на уровне декабря 2011 года и их повышение во втором полугодии 2012 года.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ размер платы граждан за коммунальные услуги определяется по тарифам, утвержденным для ресурсоснабжающих организаций в соответствии с действующим законодательством, исходя из объемов потребления, определенных по показаниям приборов учета или (в их отсутствие) по нормативам потребления коммунальных услуг.
В 2012 году, в соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 09.11.2011 года N1022-УГ «Об ограничении роста платежей граждан за коммунальные услуги в 2012 году», а также постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.10.2011 г. N162-ПК «Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2012 год», утверждены предельные индексы изменения размера платы граждан в следующем порядке:
– с 1 января 2012 года – предельный индекс изменения размера платы граждан – не выше 100 % к уровню, сложившемуся к декабрю 2011 года, т.е. без роста;
– с 1 июля 2012 года – предельный индекс изменения размера платы граждан – не выше 115 % к уровню, сложившемуся к декабрю 2011 года.
Для подтверждения предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с 1 января 2012 года и с 1 июля 2012 года, необходимо соотнести утвержденные на очередной 2012 год размеры платы граждан за коммунальные услуги к сложившемуся размеру платы граждан по состоянию на 31 декабря 2011 года.
В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 25.04.2007 г. N361-ПП, определение индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, осуществляется путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, включая электроэнергию и газ, установленного на текущий год, начисляемой в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по действовавшим нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета) на конец предшествующего года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в конце предшествующего года.
Ниже приведена таблица, из которой видно поэтапное повышение размера платы граждан за коммунальные услуги в 2012 году:
Размер платы граждан за коммунальные услуги для определения индекса изменения размера платы граждан рассчитывается в руб./кв.м.:
– 2011 год:
((330,23руб./чел.+2,09руб./чел.+54,68руб./чел.+2,84руб./чел.+144,67руб./чел.+5,27руб./чел.+110,50руб./чел.+34,37руб./чел.)/18кв.м.)+74,35руб./кв.м.=112,39 руб./кв.м.
– с 01.01. 2012 года по 30.06.2012 года:
((330,23руб./чел.+2,09руб./чел.+54,68руб./чел.+2,84руб./чел.+144,67руб./чел.+5,27руб./чел.+110,50руб./чел.+34,37руб./чел.)/18кв.м.)+74,35руб./кв.м.=112,39 руб./кв.м.
– с 01.07. 2012 года по 31.12.2012 года:
((330,23руб./чел.+74,48руб./чел.+170,68руб./чел.+117,00руб./чел.+39,57руб./чел.)/18кв.м.)+85,43руб./кв.м.=126,10 руб./кв.м.
Индекс изменения размера платежей граждан за коммунальные услуги в полностью благоустроенных жилых помещениях по МУП ЖКХ «Западное» составит в 2012 году к уровню декабря 2011 года – 112,2 % и не превышает предельного индекса изменения размера платежей граждан за коммунальные услуги 115,0 %.
Тариф на услугу утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов (ТБО) является регулируемым, утверждается Региональной энергетической комиссией Свердловской области и относится к жилищной услуге, поэтому в комплекс услуг, которые ограничиваются индексом изменения размера платежей граждан за коммунальные услуги, не включается.
Все вышеперечисленные услуги подлежат регулированию Федеральными органами исполнительной власти, в данном случае Региональной энергетической комиссией Свердловской области.
Остальные услуги, в том числе:
– содержание и текущий ремонт жилого фонда,
– сбор и вывоз твердых бытовых отходов,
– сбор и вывоз жидких бытовых отходов,
являются жилищными и не регулируются Федеральными органами исполнительной власти.
В соответствии с Федеральным Законом N237-ФЗ от 27.07.2010 года, с 01.01.2011 года предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение отменены и не утверждаются органами регулирования. В 2012 году с жителям многоквартирных домов с. Патруши, с.Бородулино, с.Большое Седельниково, п.Октябрьский были проведены собрания по вопросам оказания жилищных услуг и порядка взимания платы за оказанные услуги с 01.07.2012 года:
– по сбору и вывозу жидких бытовых отходов,
– по сбору и вывозу твердых бытовых отходов,
– по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов.
Все жители многоквартирных жилых домов извещены об увеличении тарифа на услугу по сбору и вывозу жидких бытовых отходов, который с 01.07.2012 года составит – 127,10 руб./м3 и выразили свое согласие по увеличению данного тарифа.
Тариф на услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов для граждан будет изменен в 2012 году после утверждения нормы накопления ТБО администрацией Сысертского городского округа.
В 2012 году МУП ЖКХ «Западное» при расчетах с гражданами за коммунальные услуги руководствуется следующими нормативными документами:
– Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.11.2011 г. N180-ПК «Об утверждении тарифов на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов в Свердловской области» на 2012 год.
– Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.11.2011 г. N185-ПК «Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и очистки сточных вод организациям коммунального комплекса в Свердловской области» на 2012 год.
– Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2011 г. N197-ПК «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области» на 2012 год.
Ю. Никитенко, директор МУП ЖКХ «Западное»