Как жить сообща в многоквартирнике?

Дом № 85 по К. Маркса в Сысерти – самая типичная пятиэтажка. Форма управления – ТСЖ, товарищество собственников жилья. Само слово «товарищество» предполагает, что люди в этом доме должны жить по принципу «человек человеку – друг, товарищ и брат». Нет – нет, всем пламенно любить и уважать друг друга совсем не обязательно. Но выполнять элементарные требования – необходимо. Иначе какое же это товарищество?

Этой проблемой давно «болеет» председатель ТСЖ дома № 85 по К. Маркса в Сысерти А. Рыбальченко. Предлагаем вашему вниманию его рассуждения на эту тему. А также «мысли по поводу» жильцов этого дома А. Некрасова и А. Мирзина. Тема, наверняка, заинтересует многих. Присоединяйтесь к разговору.

С большим интересом прочитал статью «Мой подъезд – моя гордость» в «Маяке» за 19 сентября. Согласен полностью с ее авторами – Юлией Воротниковой и Натальей Беляевой. И считаю, что тема разговора, который они начали, очень актуальна. Как нет актуальнее для любого, живущего в России, темы собственного жилья.
«Мой дом, наш дом» – просто слова или что-то другое? «В моем доме» мы живем, растем, учимся, работаем, растим детей. Но «мой дом» – это не только квартира, за порогом которой наш привычный мир. «Мой дом» начинается гораздо раньше: с нашего двора, где мы проводим часть своего времени. Там мы гуляем со своими малышами, встречаемся с соседями, беседуем, разговариваем, делимся новостями. Туда отправляем своих подросших детей и следим из окна, как они знакомятся со своими сверстниками, как начинают познавать мир, в котором им жить дальше. И, конечно же, мы хотим, чтобы двор был красивый, уютный, приспособленный. Также хотим, чтобы и в подъезде было бы чисто, светло, уютно, чтобы дети с юных лет чувствовали ответственность за свой дом и гордость за то место, где они проживают.
Но, как быть с некоторыми соседями, для которых дом является лишь стенами и потолком, за которыми можно укрыться от дождя и снега? За их дверями обрывается взаимопонимание и отношения с теми, с кем они живут рядом.
В нашей новейшей истории не принято силком заставлять кого-либо трудиться на общественное благо, и казалось бы, люди должны понимать это сами. Но не тут то было. Важными моментами «общего жития» являются участие каждого в общественной жизни дома, своевременная уплата за ЖКУ, сбережение и развитие  общественного имущества, а также уважение к принятым жильцами, дома решениям. Рассмотрим один момент. Когда-то в нашем доме было принято решение о том, что жильцы в своих подъездах будут убираться сами, в порядке очередности. Собрание проходило с участием работников ЖКХ. Потом такое же собрание прошло с участием управляющей компании. И снова большинство проголосовало за самостоятельную уборку в подъездах. Уже ТСЖ дважды провело собрание по проблемным подъездам – там, где некоторые жильцы не хотят «пачкать руки» мытьем в подъезде. Но им, этим недобросовестным соседям – что «в лоб, что по лбу».
Они демонстративно не проводят уборки и на предложение об уплате тем людям, которые производят уборку  вместо них, – не платят, хотя норма оплаты опять же была установлена на общих собраниях в подъездах. К сожалению, на такие случаи нет нормативной базы, а общественность в этих случаях бессильна.
Кто не выдержит грязи, тот в очередной раз берет в руки веник и тряпку, убирает за тех, кто не хочет это делать.
Есть жильцы, которые вообще не принимают участия ни в каких общественных мероприятиях, не приходят на собрания, не открывают двери, когда их приглашают на переговоры. Раз-два в год проводятся общедомовые субботники – никогда они в них не участвуют. Более того, такие люди стали примером подражания для других, более молодых жителей дома. Например, девушка Женя ответила на замечание о том, почему она в свою очередь не убирает в подъезде: «Больно мне надо. Мне за это не платят…» И другие, которые нормально относились к уборке в подъезде, заявили что «если Л. убирать не будет, то мы тоже не будем…» вот и все.
Хитрить и изворачиваться, не делать ничего полезного для людей, с которыми живешь рядом, попросту паразитировать на тех людях, которые являются твоими соседями – это мерзкое и отвратительное отношение.
К счастью, таких, как они в доме – единицы. В основном, люди понимают проблему. В подъездах у них домашняя чистота, уют и цветы, свежеокрашенные перила и пахнет домом. В этих подъездах люди другие: всегда  улыбаются и не ссорятся. И дети у них какие-то другие, веселые. Радостные, умные и тактичные. Дети этих людей в субботниках принимают активное участие по мере возможности и возрасту.
Дом в былые времена занимал призовые места как «Дом образцового быта», этому немало усилий приложил в прошлом старший по дому Анатолий Александрович Некрасов. Давно он на пенсии, но в решении проблем и сейчас принимает самое активное участие. Иногда просто берет лопату или грабли и что-то делает. Глядя на него, подойдет кто-то из молодых, отберет лопату и начинает сам копать. А Николай Александрович Ворошилин? Его все знают – и дети, и взрослые. Он никогда не ждет помощи от кого-то, просто пойдет и сделает: то качели, отремонтирует, то песочницу наладит, то покрасит скамейку. У Александры Александровны Перминовой в подъезде, где она является старшей, всегда идеальная чистота и уют. Н. К. Шишкина и Р. И. Сороконенко также очень бережно относятся к дому. В их подъезде цветы, уют и порядок. А клумбы перед подъездами? Лидия Николаевна Вагина (в прошлом учитель) на протяжении многих лет создает красивейшие посадки и все лето следит за ними, поливает, полет, окучивает. Ей много лет, и все труднее делать что-то физически, но она делает. И своим примером показывает молодежи, что надо жить вместе и вместе решать проблемы. Женщины, которым не безразличная судьба дома, не просто активистки-пропагандистки, они сами на практике показывают свою любовь не только к дому, но и к прилегающей территории. Высаживают клумбы, следят за порядком в подъездах за порядком в подвалах и на крыше здания, за цветниками в летнее время.
Русина Зинаида Игнатьевна, Мирзин Азат Муратович, Гусельников Павел Иванович, Горохова Людмила Николаевна – это люди старшего поколения, на них держится уют в нашем доме.
А. Рыбальченко, председатель ТСЖ дома по К. Маркса, 85

Наш дом – наша радость

Наш дом по К. Маркса, 85 в Сысерти заселяли в декабре 1976 года. С тех пор в основном в нем и живут люди, ставшие тогда новоселами. И хоть квартиры в те времена давали бесплатно, но как раз эти люди знают настоящую цену жилью. Они ухаживают и берегут не только свои квартиры, но и поддерживают чистоту на лестничной площадке, в подъезде, перед подъездом и во  дворе. У нас очень хороший двор. Мы старались, чтобы он был чистым и красивым, даже в 90-е годы, когда кругом все рушилось. Когда люди забыли, что такое субботники на общее благо. Когда из города почти исчезли цветы. К нам во двор всегда приходили и теперь приходят дети со всех окрестных домов и улиц. В бытность мою старшим по дому наш дом в течение 11 лет в городских конкурсах признавался лучшим. Нам вручали Грамоты и даже подарки.

С удовольствием прочитал статью «Мой подъезд – моя гордость?» И хочу сказать и о подъездах нашего дома. В четвертом и шестом – всегда чистота. С момента заселения дома жительница Н. М. Шишкина взялась следить за порядком в шестом подъезде. И все годы здесь на каждой площадке на подоконниках растут и цветут цветы зимой и летом. Нина Максимовна ухаживает и за цветами у подъезда.

Сейчас мы живем и работаем под началом ТСЖ. В этом году мы, наконец-то навели порядок с торца здания со стороны улицы Коммуны. Придет весна – и здесь тоже будут расти цветы.

К сожалению, есть у нас и обратные примеры отношения людей к дому, в котором они живут. Во втором, в третьем подъездах живут несколько семей, которые уже в «наши времена» приобрели квартиры в нашем доме. Заселились и… ничего не хотят делать для общего блага: ни в подъезде помыть, ни во дворе прибраться… И как жить рядом с такими?

А. Некрасов, старейший житель дома

Моя хата с краю…

Когда долго накапливается негатив и вопрос не разрешается, люди обращаются в прессу. Мы, жильцы второго подъезда дома № 85 по ул. К. Маркса г. Сысерти, тоже решили обратиться в газету «Маяк» с возмущающими и волнующими нас вопросами относительно поддержания чистоты и порядка в подъезде. Большинство жильцов свои обязанности в этом плане выполняют честно и добросовестно, а отдельные лица живут так, как-будто это их не касается. Они – просто потребители благ, ничего в создание этих  благ  не вносящие.

Речь пойдет о сестрах Наталье и Анне и их матери Елене Викторовне. Сестры курят с подросткового возраста. Их  друзья, знакомые постоянно собирались в подъезде, курили, дурили, веселились и безобразничали. После них в коридоре стояло облако дыма, оставались харчки, плевки, жвачки, семечки, баночки, бутылки, окурки и т. д. Портили и расписывали стены, случалось, что разбивали входные двери подъезда (тогда они были деревянные) и тамбура. Окурки гасили о стену и почтовые ящики, бросали их на пол и в почтовые ящики. Сестры уборкой не занимались. На замечания жильцов не реагировали, отвечали им грубостью. Возмущенные наглостью, жильцы даже писали на них коллективное заявление в милицию.

Сестры выросли. Наталья вышла замуж. За все время проживания семьи Натальи в нашем доме она ни разу не убирала площадку в подъезде, даже свой мусор. Например, летом они произвели ремонт в квартире. От строительного мусора на площадке покрылись пылью пол, плинтусы, перила, почтовые ящики. Жильцы напрасно ждали, когда она уберет эту грязь. Убрали ее другие люди, надо полгать – от стыда.

В январе сего года попытались поговорить с Натальей на собрании жильцов подъезда с участием председателя ТСЖ и его зама. Объявление о собрании она проигнорировала. Пришлось пригласить персонально, но она не вышла из квартиры.

Председатель ТСЖ вынужденно обратился с письмом к Елена Викторовне – собственнику квартиры – с разъяснением, что по решению собрания жильцов дома уборка мест общего пользования в доме производится самими жильцами. Сказал, что в случае нежеления выполнить решение собрания, необходимо ежемесячно вносить на счет ТСЖ плату за уборку подъезда.

Однако, письмо не возымело действия на нее. Ни уборки, ни денег! Получается, что у этой семьи одни права, обязанностей никаких. В субботниках не участвуют, за полисадником не ухаживают, в подъездах не убирают…

Такие вот собственники. Без стыда. Без совести.

А. Мирзин