Открытое письмо директору Сысертской управляющей компании И. Ю. Григорьевой
Уважаемая Ирина Юрьевна! Мы, жители дома № 28 по улице Коммуны в Сысерти, получили уведомления и протоколы о принятии решения общего собрания собственников жилья (в форме заочного голосования) по утверждению на 2009-й год размера платы за услуги по управлению, за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме и за уборку подъездов.
Внимательно изучив изложенную в данных документах информацию, жильцы подъезда № 2 решили воздержаться от голосования и проголосовать только после Вашего отчета о проделанной в 2008 году работе.
Возглавляемая Вами компания существует на средства, получаемые от наших платежей за услуги компании. И мы вправе знать, как эти средства израсходованы в 2008 году.
Перед тем, как избрать Вашу кампанию в качестве управляющей, мы просили Вас провести собрание с собственниками жилья.
Это собрание было проведено одновременно с собственниками жилья трех домов №№ 28, 33 и 35 с улицы Орджоникидзе. Мы задали Вам тогда два вопроса.
Первый: будет ли увеличен тариф, что мы платим сейчас ЖКХ, за услуги по содержанию жилья? Ваш ответ: «Нет, не будет». В действительности же из представленного нам протокола видно, что увеличение составит 20%. Второй вопрос: в 2007 году правительство выделяло средства на капитальный ремонт домов, в которых квартиры приватизированы, но в установленный срок не были капитально отремонтированы. Нашему дому – 46 лет, а капитального ремонта ни разу не проводилось.
Вы ответили: «Чтобы нам определиться, какие средства нужны на капитальный ремонт, срочно заявите свое согласие об избрании нашей компании управляющей, и тогда мы сможем в 2008 году провести ремонт вашего дома за счет государственных средств».
Никакого ремонта в 2008 году в доме не было. Судя по этим бумагам, что мы получили, не будет его и в 2009-м.
Получается: взятые на себя обязательства, Ваша компания не выполнила. Как же доверять ей в будущем?
В 2009 году вы беретесь оказывать нам новую услугу – производить уборку подъездов. Сомневаемся, что они будут убираться должным образом, и в подъездах станет чище. Сомнение рождает пример с уборкой двора, что постоянно у нас перед глазами.
Когда этим занималось МУП ЖКХ, во дворе был постоянный дворники мусорные контейнеры периодически очищались. В 2008-м году, когда вывоз мусора передали специализированной компании, у нас сменилось бессчетное количество дворников, а вместо «мусорки» во дворе образовалась настоящая мусорная свалка.
Кроме того, сейчас, в период финансового кризиса, доходы во многих семьях резко сократились, и эти семьи лучше будут убирать подъезды самостоятельно. Пожилые же люди и больные и сейчас нанимают кого-то, чтобы сделать уборку.
Уважаемая Ирина Юрьевна! Просим вас отчитаться о проделанной в 2008 году работе на страницах «Маяка». Ответьте, пожалуйста, получала ли ваша компания выделяемые правительством средства на капитальный ремонт домов. Если получали – как их израсходовали? Если не получали – то почему?
Хотим знать и о планах на 2009-й год. Расшифруйте, пожалуйста, какие средства запланированы на оплату услуг по управлению (есть или нет увеличение и на какой процент); на содержание общего имущества и его ремонт.
По поручению жильцов дома.
Л. Монастырева,
Н. Колчанова