Декларационная кампания продолжается
Продолжается ежегодная кампания по декларированию доходов физическими лицами. Кто должен задекларировать свои доходы до 30 апреля 2009 года в обязательном порядке?
Декларации обязаны представить граждане, получившие доходы от физических лиц по договорам гражданско-правового характера: например, найма или аренды жилья. Как показывает практика, физические лица, получающие доходы от сдачи в наем недвижимого имущества: квартир, комнат, гаражей, зачастую не знают или забывают о своей обязанности в установленный срок декларировать полученные доходы.
Отчитаться перед налоговой инспекцией должны граждане, продавшие свое имущество, включая ценные бумаги, а также получившие доходы за пределами Российской Федерации.
Представить декларации должны и предприниматели без образования юридического лица, частнопрактикующие нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатский кабинет, другие граждане, занимающиеся частной практикой в установленном законом порядке.
Обязаны представить декларации физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр (в том числе с использованием игровых автоматов), а также граждане, получающие другие доходы, если налоговыми агентами налог не был удержан.
Подробней остановимся на особенностях декларирования своих доходов лицами, получившими доходы от продажи имущества. Необходимо помнить, что обязанность представить декларацию далеко не всегда влечет за собой обязанность уплатить налог на доходы. Подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ содержит нормы, позволяющие уменьшить доход, полученный от продажи имущества, на предусмотренные данным пунктом имущественные налоговые вычеты.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере, равном сумме полученных от продажи доходов в случае, если проданное имущество находилось в собственности физического лица три года и более. То есть, если продано имущество, находящееся в собственности более трех лет, то возникает обязанность только по представлению декларации, обязанности по уплате налога в данном случае не возникает.
При продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, имущественный налоговый вычет также предусмотрен, но размер его ограничен. Так при продаже недвижимого имущества жилого назначения максимальный размер вычета составит 1000000 рублей, при продаже иного имущества предельный размер вычета установлен в размере 12 5000 рублей.
Таким образом, при продаже жилья, находившегося в собственности менее 3 лет, налог будет исчисляться с суммы, превышающей 1000000 рублей, аналогично при продаже иного имущества налог на доходы, подлежащий уплате, возникнет в случае, если сумма, полученного от продажи дохода превысит 125000 рублей.
Следует помнить, что вместо использования имущественных вычетов (1000000 и 125000 рублей), налогоплательщик может уменьшить сумму полученных от продажи имущества доходов, на расходы, понесенные в связи с приобретением этого имущества, при наличии документов, подтверждающих расходы. То есть, продавая какое-либо имущество по цене меньшей, либо равной цене приобретения, налог на доходы платить не нужно, при условии наличия документов, подтверждающих расходы.
Для удобства налогоплательщиков на время проведения декларационной кампании 2009 года в инспекции по адресу г. Сысерть, ул. Ленина, 35, каб. 69 установлен режим работы в рабочие дни с 8.00 до 18.00 час; установлено дополнительное время приема физических лиц в выходные дни:- суббота с 9.00 до 16.00.
По всем возникающим вопросам можно обратиться по телефонам справочной службы инспекции 6-00-63, 6-01-51. Сысертский район Свердловская область