Формирование региональной системы капремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) взято на особый контроль первых должностных лиц Свердловской области.
Как отметил Председатель областного правительства Денис Паслер, актуальность данного вопроса продиктована необходимостью выстраивания единого для всех муниципалитетов порядка финансирования капитального ремонта и организации его проведения.
Напомним, к настоящему времени в регионе создан Фонд содействия капитальному ремонту МКД, утвержден Устав, определяющий правовую и организационную основу его деятельности, в каждом из муниципальных образований области формируются реестры многоквартирных домов, включающие поадресный список строений с указанием их технических характеристик (год постройки, количество, сроки и виды произведенных капитальных ремонтов). К началу декабря планируется принятие законопроекта об областной программе капремонта общего имущества МКД на долгосрочный, тридцатилетний период.
«Поскольку учредителем регионального Фонда выступает Правительство Свердловской области, оно несет ответственность за то, чтобы в региональной базе данных были учтены все без исключения многоквартирные дома. Это относится и к объектам старой застройки, и ко вновь построенным домам. Исходя из этого, наше внимание сегодня всецело сосредоточено на формировании муниципальных реестров МКД. Здесь недопустимо ни одного упущения. Вплоть до утверждения региональной программы мониторинг состояния дел в данном вопросе со стороны правительства будет осуществляться в еженедельном режиме», – подчеркнул глава областного кабмина.
Говоря о работе Фонда, Денис Паслер еще раз отметил, что одной из основных функций данной структуры станет обеспечение механизма взаимодействия при проведении капитального ремонта между собственниками помещений МКД, управляющими компаниями, подрядными организациями, органами местного самоуправления, кредитными организациями и прочими инвесторами. Региональный оператор будет выступать в качестве технического заказчика работ по капитальному ремонту, что позволит проводить конкурсный отбор подрядных организаций, исходя из качественных показателей их деятельности.
Премьер-министр убежден, что выступая в роли учредителя Фонда, правительство области должно стать гарантом не только сохранности тех средств, которые будут собраны жителями на капитальный ремонт их домов, но и их целевого и, что не менее важно, эффективного использования.
«Сегодня уже недостаточно просто заменить ветхие стояки и трубы, обновить фасады или отремонтировать кровлю. Ремонтные работы должны производиться из современных строительных материалов, с применением новых энергосберегающих технологий. Это позволит обеспечить не только поддержание домов в надлежащем, отвечающем установленным стандартам качества техническом состоянии, но и существенно повысит капитализацию собственности владельцев жилья, предотвратит ее от обесценивания в сложных рыночных условиях», – подчеркнул Председатель Правительства Свердловской области.
Инна Зотина, управление пресс-службы и информации правительства Свердловской области