Предприниматель из Октябрьского Маулизян Мулламухаматович Зайляев в 2004 году подписал договор аренды земельного участка размером 90 соток на 49 лет.
Здесь поначалу планировалось открыть автосервис и объект общественного питания. Фактически построено кафе. Рядом небольшая детская площадка, столы на открытом воздухе и сцена, на которой не раз проводился конкурс “Играй, гармонь”.
На этом месте до появления арендатора была свалка и бурьян.
В планах предпринимателя построить ветряную мельницу, музей, посвященный бывшему директору Бородулинского совхоза П. Г. Зуеву, а также – общественную баню. Нужно ли для всех этих планов 90 соток – большой вопрос. Но аренда с них на сегодняшний день капает не малая – более 50 тысяч рублей в месяц. И арендатор время от времени нарушает порядок и сроки оплаты аренды. К тому же на существующее больше десятка лет кафе до сих пор не оформлено разрешение на строительство. То есть объект юридически является самовольным строением.
Администрация Сысертского городского округа (арендодатель) обратилась в арбитражный суд (решение принято уже в трех инстанциях, последнее 16 октября). Суд постановил договор аренды расторгнуть, обязать предпринимателя снести самовольно возведенные строения. Долг по аренде был погашен предпринимателем до вынесения решения суда.
Предприниматель с решением суда не согласен. Он обращается за защитой во всевозможные инстанции. Решение намерен обжаловать в высшем арбитражном суде. Считает, что его кафе поддерживает самобытные народные традиции и нужно людям.
Ирина Летемина
Подробности – в ближайшем номере газеты “Маяк”
Вот что говорит он об этом сам:
Кому-то ОЧЕНЬ понадобился этот земельный участок… Обычный рейдерский захват не своими руками – а именем якобы закона.
Да, Вы совершенно правы! Все считают, что это именно РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ ЗЕМЛИ! Просто понадобился земельный участок, ведь данную проблему можно решить на уровне Администрации Сысертского района, просто там нет желающих идти навстречу из-за своих корыстных интересов. Ссылаются якобы на закон, но все ведь знают, что можно пойти на компромисс и разрешить создавшийся вопрос без проблем! Существует “Закон бумеранга”, согласно которому сотворенное добро или ЗЛО, возвращается увеличенным в 10 раз! О душе надо думать, а не о том как набить себе карманы!
Бедный Миша!
А, что или кто мешал ему использовать участок по назначению и должным образом оформлять предпринимательскую деятельность? Музей конечно дело хорошее и нужное, но и эти намерения необходимо оформлять должным образом. Вам любой предприниматель скажет, что действуя в рамках закона, невозможно продавать в промышленном отделе, продукты питания даже из самых благих намерений.
К тому же, предпринимателя неоднократно призывали привести документацию в порядок, просто легализовать объект, но увы и ах!
Нам известно, что бездействие со стороны Администрации не позволило предпринимателю оформить всю документацию на кафе. Как можно в своем архиве не найти документы или их намеренно куда-то задевали? Видимо действительно хотели выжить его с этого места. После того, как человек облагородил участок, разгреб помойку сразу появились желающие на это место. Держитесь! Желаем удачи!
Как раз по поводу захвата земли вы неправы. Насколько я понял Администрация проиграла суд (см. в инете) т.к. он заплатил долги по аренде земли. А вот с объектом компромисс искала именно адм. несколько лет, но посылалась владельцем по известному адресу. Даже после решения суда о сносе была попытка уладить миром – т.е. пройти публичные слушания, сменить назначение земли и легализоваться владельцу.
А как можно обжаловать то, что вступило в законную силу и запущено исполнительное производство. Жаловаться можно до этого.
Ну до высшего-то арбитражного дело еще не доходило. А пока не исполнено, наверное, можно найти какие-то компромиссы. По крайней мере жаловаться человеку куда-либо в любой момент его жизни запретить невозможно.
Ну снесут его! И что! Кому от этого будет хорошо?! Администрации и тем, кого она крышует!Опять пострадают люди, обычные жители, которым в поселке и пойти – то некуда. Вот такие у нас порядки! Все для жизни граждан!
Просто кусок земли под кафе понравился кое – кому предприимчивому! А администрация старается! Кругом коррупция! Плевать, что людям нравится это кафе, что это единственное место, где жители нашего поселка отмечают праздники! Легко все снести и получить откат, чем помочь этому человеку сделать документы и оставить эту всеми любимую избушку!