В «Маяке» от 4 декабря было опубликовано письмо жительницы «Как нам справиться с такими счетами из ЖКХ». Речь в нем шла об услуге по вывозу жидких бытовых отходов. Хотим пояснить, что практически все квартиры в многоквартирном доме (МКД) по Комсомольской, 1а оборудованы приборами учета. Начисления производятся на основании предоставленных собственниками квартир данных.
Решением общего собрания собственников МКД выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Договоры на обслуживание дома с МУП ЖКХ «Сысертское» заключены с 1 ноября 2012 года. В них не предусмотрена услуга по вывозу ЖБО.
В связи с тем, что самостоятельно жильцы дома не могли организовать сбор денежных средств на оплату услуги по вывозу ЖБО, 1 марта 2013 года с собственниками дома было заключено дополнительное соглашение на оказание услуги по вывозу жидких бытовых отходов. Был заключен договор с третьим лицом для осуществления данной услуги. МУП ЖКХ «Сысертское», являясь муниципальным, работает на общей системе налогообложения и при начислении платы за услуги обязано учитывать налог на добавленную стоимость – 18%. Чтобы не накладывать на жителей дополнительное обременение, в 2009 году по решению органов местного самоуправления функции по вывозу ЖБО от МУП ЖКХ «Сысертское» были переданы ООО «УралСвязьИнформ».
В ноябре 2013 года дополнительное соглашение было расторгнуто в связи с задолженностью собственников за оказанные услуги по вывозу ЖБО. При непосредственном способе управления МКД собственники напрямую обязаны заключать договоры на вывоз ЖБО, находить экономически выгодные для себя условия.
Что касается подключения к централизованной канализации, при эксплуатации жилого дома по ул. Комсомольская, 1а предприятием УМТСиК «Уралтрансгаз», стоки от жилого дома поступали на КНС, расположенную на производственных площадях предприятия.
После передачи жилого дома в муниципальную собственность, КНС и напорный коллектор были ликвидированы из-за аварийного состояния.
В связи с ликвидацией КНС предприятием были смонтированы накопительные емкости для стоков объемом 50 м3, с последующим вывозом по договору собственным транспортом на очистные сооружения.
При реорганизации предприятия в МиЛПУ МГ ООО «Газпром Трансгаз Екатеринбург» вывоз стоков был прекращен. Газовики предложили МУП ЖКХ «Сысертское» организовать сбор за пределами производственных площадей.
МУП ЖКХ «Сысертское» смонтировали накопительную емкость объемом 25 м3непосредственно у жилого дома. Устройство центральной канализации от жилого дома № 1а по ул.Комсомольская технически не возможно.
В. Никитенко, директор МУП ЖКХ «Сысертское»
Типичная отписка.