А ваш дом уже начали ремонтировать?

Во вторник, 26 мая, глава Сысертского городского округа М. П. Серебренников встретился с представителями средств массовой информации. Тема состоявшегося разговора – капитальный ремонт домов.

– Вокруг этой темы ходят раз­ные домыслы и слухи, – сказал глава. – Идет недопонимание вопроса со стороны населения. Много разговоров, мало досто­верной информации. Меж тем в этом важном деле – капремонте домов – очень важна активная позиция граждан. Хотя бы пото­му, что жители своими средства­ми участвуют в нем.

Все до одного жителя много­квартирных домов должны по­нять, что произошло. В каком-то смысле в отрасли ЖКХ случи­лась настоящая революция. Ведь столько лет говорили, кричали, просили, возмущались: жилой фонд ветшает, домам нужен ре­монт. Но средств на это не было. И вот государство сделало, ка­залось, невозможное: выделило средства на капремонт.

Вы только представьте: вы жи­вете в своем, частном доме. И вдруг вам говорят: вам государ­ство просто так дает на ремонт вашего дома ну, скажем, 100 ты­сяч рублей. Как бы вы восприня­ли эту новость? Наверное, очень бы обрадовались и, засучив ру­кава, взялись бы за ремонт. Да еще и свои бы средства вложили. Потому что это ваш дом, вы хо­тите, чтобы он был хорошим, что­бы там было комфортно, уютно жить.

Реакция же жителей много­квартирных домов очень неодно­значна: многие не верят, гово­рят, их обманут, деньги украдут чиновники. И вообще, мол, по­чему мы должны свои средства в ремонт вкладывать…

Все очень просто: во-первых, квартира – это ваша собствен­ность, дом этот – ваш. Вы в нем – не чужой. Вы ответственны за его состояние. Но человек почти некогда не ценит то, что доста­ется ему даром. Поэтому граж­дан государство заставляет вло­житься в ремонт домов своим рублем. Чтобы ответственность чувствовали, чтобы процесс ре­монта контролировали, за каче­ством смотрели, за расходовани­ем средств…

Итак, согласно 185 Федераль­ному Закону РФ на капитальный ремонт 86 многоквартирных до­мов в Сысертском округе из Феде­рального бюджета выделено 169 млн 556 тыс рублей. Из областно­го бюджета – еще 10 млн 222 тыс рублей и соответственно столько же – из местного бюджета.

Все средства в округ уже по­ступили.

– За этими средствами будет очень серьезный контроль, – под­черкивает глава. – Их мы пере­числим в управляющие компа­нии. (Напомним, что в округе две управляющие компании – в Боль­шом Истоке и Сысерти – Прим. ред.) Предварительно, – продол­жает глава, – мы очень скрупулез­но посмотрели документы этих компаний с юридической точки зрения. И, надо, сказать, нашли в Уставах этих предприятий нема­ло несоответствий законодатель­ству. Указали на них. Естествен­но, со стороны управляющих компаний пошли недовольства: мол, вот, вмешиваетесь в нашу деятельность. Подчеркиваю: бу­дем вмешиваться, так как за эти деньги несет ответственность глава округа.

Специальным документом регламентируется прохождение средств: они поступают на новый, совершенно пустой, специально открытый в банке счет. Между администрацией округа, управ­ляющей компанией, банком за­ключается 3-сторонний договор. Подчеркиваю: все деньги с этого счета должны пойти строго на ка­премонт.

Следующий момент: ходят слу­хи, что подряды на выполнение работ на капремонты отдаются «своим» фирмам.

– При отборе подрядчиков, – говорит глава, – соблюдались три условия: во-первых, чтобы они были зарегистрированы на тер­ритории Свердловской области. Во-вторых, чтобы подрядчик до­казал свою финансовую состоя­тельность, чтобы у него были доказательства своей дееспо­собности на рынке строительных услуг. И третье: чтобы подрядчик уже ранее работал в Сысертском округе и хорошо зарекомендовал себя.

– Кроме того, – продолжает глава, – мы рекомендовали под­рядчикам, предварительный от­бор которых уже произведен, чтобы в субподрядчики они бра­ли сысертские строительные организации. Другое дело, что в Сысерти их, хороших, крепких, качественно работающих строи­тельных организаций, почти нет.

Вопросы:

– Как понимать формули­ровку «Ремонт внутридомовых инженерных сетей»? Означает ли это, что ремонты и замены труб будут вестись и внутри квартир?

– В принципе – да. Но по каж­дому дому есть конкретный пере­чень работ. Каждый гражданин вправе обратиться в свою управ­ляющую компанию, чтобы узнать перечень. Более того, сама ком­пания должна информировать граждан о нем – через собрания жильцов. С людьми надо разго­варивать, общаться, а не просто подсовывать им бумаги для под­писи.

– Почему в Сысерти ремон­тируется мало домов, а в Бо­бровском, к примеру, много?

– Одним из условий выделе­ния денег на капремонты было создание ТСЖ. Бобровский у нас в этом деле был пионером, а Сысерть тащилась в хвосте. Вот и результат.

– Мы гордимся, что нам вы­делено на ремонт порядка 200 млн рублей. Это на 60 тысяч населения. А Арамиль на 16 тысяч населения получила 100 миллионов. Как вы прокоммен­тируете эти цифры?

– Что тут можно сказать, кро­ме того, что наши соседи, веро­ятно, более активно, более убе­дительно сработали и со своим населением, и с вышестоящими властями.

– Почему наш округ не по­пал в Программу сноса ветхого и аварийного жилья? А та же Арамиль очень активно по ней работает.

– Вы сами и ответили на свой вопрос: Арамиль активно рабо­тает, а Сысерть запоздала с по­дачей документов. Плохо, види­мо, шевелились… Так или иначе в эту Программу мы не попали и нынче уже не попадем.

– Когда конкретно начнется ремонт домов? И когда завер­шится?

– В первых числах июня нач­нем. В октябре намечено завер­шить.

– Есть предложение, Мак­сим Павлович, через месяц собраться в этом же составе. И посмотрим, поговорим, рас­скажем жителям округа, как идет работа по капитальному ремонту домов.

– Согласен.

 P.S. А вы, дорогие читатели, пишите и звоните нам, сообщай­те о том, как идут ремонты на ва­ших домах.