На последнем заседании думы много споров депутатов вызвала судьба клуба «Камелот» в Большом Истоке. Его администрация округа предложила включить в прогнозный план приватизации.
Здание муниципальное. Арендаторы изъявили желание приватизировать его по предоставленному им законом преимущественному праву. То есть по реальной рыночной оценке здание сегодня стоит примерно 30 млн рублей. Арендаторы смогут его выкупить за миллион с небольшим.
Депутат В. Г. Патрушев против включения объекта в прогнозный план приватизации. А депутат из Большого Истока О. Б. Сирман-Прочитанская поддерживает сельских бизнесменов. Поддержал их и глава поселка А. М. Зырянов.
Если бы не арендаторы, убеждали присутствующих на заседании большеистокцы, этого здания бы просто не было.
В этом сгоревшем помещении бывшего кинотеатра «Березка» в конце девяностых жили бомжи и собаки. Его восстановили, а в 1998 году вновь сожгли. До 2004 года здание в центре поселка стояло никому не нужное в разрушенном состоянии.
С 2005 года новый арендатор по сути заново отстроил красивое современное здание. Помимо этого он принимает активное участие в социально жизни поселка. Более того, вправе через суд взыскивать затраты, которые понес для улучшения. Сегодняшняя рыночная оценка здания сложилась как раз за счет того, что вложил в «Камелот» арендатор.
Да, муниципалитет лишится арендной платы (порядка 40 тысяч рублей в месяц), но получит налог на имущество. Большинством голосов объект включили в план приватизации.
Ирина Летемина
Есть информация, что г-н Зырянов Глава поселка является конечным бенефициаром клуба Камелот. Может это плата за выборы?! Ценой в 29 миллионов бюджетных денег…
А как увидеть настоящие, прям железобетонные доказательства этой информации?
Владимир! Есть владельцы де юре и де факто. Так вот железобетонно это когда де юре. Но в РФ очень часто де факто. А так у любого в Б. Истоке спрашиваешь кто хозяин Камелота и получаешь ответ очень сильно похожий на ответ выше. Предлагаю провести журналистское расследование.
Опять же соглашусь, что у этой медали 2 стороны. Г-н Зырянов немало сделал для поселка. Еще более неоценим его вклад в победу г-на Карамышева. И здание это действительно оставляло желать лучшего. Но местоположение этого здания коммерчески успешно. И уверен, что вложения в него давно отбиты. В общем все неоднозначно…
Ну т.е. это обычное ОББ…
Константин! Юристы утверждают, что средства, которые арендаторы вложили в здание (в его ремонт и реконструкцию) они могут вернуть в судебном порядке.
А рыночная стоимость – как раз то, что они вложили в руины…
Это видимо те же самые юристы. А именно юристы из КУМИ СГО, которые и составили такой выгодный договор. Только вот кому он выгоден – вопрос риторический…
Ирина Николаевна, в этом вопросе нет необходимости мешать всё и всех в одну кучу. Депутаты проголосовали за включение объекта в план приватизации. Решение правильное с юридической точки зрения. Далее, собственнику и КУМИ важно законным способом, т.е. через суд установить действительную стоимость муниципального имущества в общей стоимости объекта.
Именно в этих спорных во всех смыслах, юридически – экономических процедурах содержится подвох. Будем надеяться, что стороны вопроса не дадут повода правоохранителям.
Если кто то забыл, напомню, что моей сестре был продан разрушенный фундамент сгоревшего медпункта, за этим последовали семь лет уголовного разбирательства в отношении главы.
Дума сделала всё верно, учла обращение предпринимателя, дальше будем переживать за права предпринимателя, помогать реализовывать.