Жилищно-коммунальная отрасль является социально- значимой и касается каждого из нас, поэтому и является одной из самых проблемных. Жилищно-коммунальный комплекс – один из важнейших секторов экономики, формирующий условия жизнедеятельности всего населения.
Основными проблемами жилищно-коммунального хозяйства нашего поселка являются: высокий процент физического и морального износа основных фондов, значительные затраты на производство услуг, задолженности по оплате услуг со стороны населения, отсутствие возмещения выпадающих доходов предприятия со стороны органов местного самоуправления.
ДЛЯ СПРАВКИ. Обязанности по возмещению выпадающих доходов предприятию органами местного самоуправления установлена Федеральным законом от 06.10.2003 г.N131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Федеральным законом от 26.12.2005 г. N184–ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», а также Жилищным Кодексом РФ.
В связи с финансовым кризисом процент оплаты услуг со стороны жителей поселка снизился; продолжает увеличиваться количество неплательщиков за жилье и коммунальные услуги. Проблема неплатежей в Двуреченске приобрела угрожающие масштабы.
МУП ЖКХ Двуреченска прилагает все усилия, чтобы защитить интересы добросовестных плательщиков и ведет борьбу с недобросовестными гражданами по погашению задолженности. Специалист по работе с должниками систематически направляет в суд исковые заявления о взыскании задолженности, проводит работу по заключению дополнительных соглашений по реструктуризации долга, что помогает малоимущим гражданам оформить документы на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. На досках для объявлений размещено приглашение к участию в общественных работах всех желающих, в том числе и имеющих задолженность перед МУП ЖКХ.
МУП ЖКХ Двуреченска – одно из немногих предприятий, которое получило возможность участвовать в реализации федеральной программы по занятости населения в общественных работах, и это – хорошая возможность как для населения, в части погашения задолженности, так и для предприятия – это снижает дебиторскую и кредиторскую задолженность.
С жителями, которые в силу объективных причин не имеют возможности погасить образовавшийся долг по коммунальным и жилищным платежам единовременно и в полном объеме, предприятие заключает договоры о рассрочке платежей. Договор заключается на срок от трех до шести месяцев. МУП ЖКХ идет людям навстречу, понимая, как непросто в наше время учить детей, содержать в надлежащем состоянии квартиру и одновременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Важно, чтобы люди осознанно подходили к решению этого вопроса, не боясь обратиться за помощью.
Конечно, есть и другая категория населения – это собственники жилья, которые могут платить, имея для этого все, но сознательно не платят. Не хочется называть фамилии этих людей, но к нашему общему стыду это и предприниматели, имеющие ежедневный доход, несравнимый с месячным доходом пенсионеров, и работники сферы образования, здравоохранения, культуры, пользующиеся большими льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, и работники предприятия ОАО «Ключевский завод ферросплавов».
Часто звучит, что у населения низкие доходы, и оно не в состоянии платить. Однако, как показывает практика судебных взысканий, это просто отговорка.
Свердловская область одна из немногих в России снизила процент оплаты за жилищно-коммунальные услуги по совокупному доходу семьи, в пределах социальной нормы, с 22% до 14%. Благодаря этому гораздо больше семей могут пользоваться субсидиями. Оформить субсидию несложно, сделать это можно в течение одного дня, специалисты предприятия всегда готовы помочь в оформлении необходимых документов, главное – это Ваше желание.
Предприятия ЖКХ, в том числе в Двуреченске, оказались уязвимыми в данной ситуации. Они выступают в качестве посредника между поставщиками энергоресурсов и потребителями коммунальных услуг – гражданами. Это означает, что предприятие ЖКХ обязано оплачивать всю сумму поставщикам за поставленные тепловую энергию, электроэнергию вне зависимости от оплаты данных ресурсов населением. И уж только после этого производить начисления потребителям услуг. В нынешней ситуации предприятие несет астрономические убытки, бесплатно кредитуя население.
Уважаемые жители поселка Двуреченск! Мы прекрасно понимаем, как сложно выжить в наше тяжелое для всех время, и пытаемся Вам помочь в решении вопросов по обеспечению услугами, без которых невозможно прожить, мы пытаемся решать любые вопросы в рамках нашей компетенции, принимая удары судьбы, связанные с накопленным населением за прошлые годы негативом по отношению к структуре ЖКХ. Убедительно просим Вас своевременно производить оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Только при ответственном отношении к своим обязанностям потребителей по своевременной оплате оказанных услуг, и поставщиков энегоресурсов по качественному предоставлению услуг, будет работать система ЖКХ, и реформа преобразований и модернизации структуры ЖКХ перестанет буксовать.