Как известно, любые перемены начинаются с планов. А любое дело требует места. Наиболее активные граждане и бизнесмены предлагают свои проекты развития территории. Чтобы получить место для своего дела они обращаются в администрацию округа. 5 сентября прошла земельная комиссия в администрации округа. Обсудили 28 заявлений, связанных с изменением генерального плана Сысертского городского округа. Возможно, не все из планов воплотятся в жизнь, но мы предлагаем познакомиться с наиболее интересными обращениями.
Будут по нашим улицам гулять верблюды
Самое экзотическое заявление – жительница села Абрамово просит предоставить в аренду 17 га за селом для организации верблюжьей фермы.
Фермеры хотят разводить верблюдов, как для молока и шерсти, так и для того, чтобы желающие могли на них покататься. Начать планируют с 5-10 голов. Договоренность на поставку верблюдов уже есть.
Несмотря на то, что верблюд – животное для наших краев экзотическое, оказывается, подобная ферма уже существует в Нижнем Тагиле.
Район коттеджной застройки
На федеральных торгах был продан бывший пионерский лагерь «Орленок» и «Земляничка». Участок земли в 13 га и полуразрушенные корпуса оказались в собственности сысертских предпринимателей Д. С. Иванова и А. Ю. Соколова. Они планируют построить здесь 60 индивидуальных жилых домов усадебного типа, подвести все коммуникации.
Сысерть расширится. Для этого нужно внести изменения в генеральный план города. Земельная комиссия одобрила заявление, но изменение границ населенного пункта должно быть принято депутатами думы.
Как только участок перейдет в черту населенного пункта, в разы увеличится земельный налог на него, а это – дополнительные поступления в муниципальный бюджет.
Бобровский готовится догнать Сысерть
Согласно утвержденному генплану, поселок Бобровский должен увеличиться до размеров Сысерти. Большую лепту в увеличение поселка внесет министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Участки под строительство домов усадебного типа будут предоставляться здесь многодетным и малоимущим семьям.
Будет производство
В поселке Полевой ООО «Светояр» планирует развитие производства. Для этого просят изменить зонирование 348 гектаров земли. Рядом с производственным предприятием на 27 гектарах расположится секционная жилая застройка. Здесь смогут жить сотрудники предприятия.
Также неподалеку от деревни Большое Седельниково горнодобывающее предприятие ООО «АгроСтройКосплекс» намерено разрабатывать карьер – добывать строительный камень.
У Большого Истока нет генерального плана
Генплан поселка Большой Исток все еще в стадии разработки. Поэтому заявителям – СНТ «Змеиная горка» было отказано в переводе под дачи 4 га земли возле поселка, также отказано двум физическим лицам, мечтавшим устроить дачи возле Большого Истока на 14 га.
Сельскохозяйственные паи во взрывоопасной зоне
Пенсионеры – собственники сельскохозяйственных паев просят перевести их участки за селом Ключи из зоны сельскохозяйственного использования, при котором запрещены капитальные постройки, на зону размещения коллективных садов. Однако дачки там строить нельзя из-за того, что участки находятся в зоне, прилегающей к военной части поселка Уральский. Она считается взрывоопасной. Пенсионеры возмущаются по поводу волокиты , пытаются добиться разрешения длительный срок. Глава округа А. Г. Карамышев обещал направить запрос руководству воинской части от администрации округа. А пока нет ответа военных, муниципалитет не может дать добро на строительство.
Плодово-ягодный сад
Выращиванием плодово-ягодных культур, а также их мойкой, сушкой, упаковкой, переработкой намерен заняться глава крестьянско-фермерского хозяйства М. В. Шкляр.
Придорожный сервис
К югу от деревни Ольховка ООО «Агропромышленный комплекс «Октябрьский» планирует организовать объекты придорожного сервиса.
Агропарк станет вторым дыханием Новоипатова
ООО УК «Стандарт-Инвест» хочет создать агропарк на 150 гектарах севернее Новоипатова. Здесь будет две зверофермы с кроликами и бойня, тепличный комплекс, выращивание овощей, кормов для скота.
Также здесь им нужно СНП, чтобы была возможность расселить работников парка. В планах бизнесменов – создание 130-150 рабочих мест.
Готовятся к торгам
Несколько участков земель запаса восточнее Кашина и юго-западнее Черданцева переводятся в зону коллективных садов и дач по инициативе комитета по управлению муниципальным имуществом. Эти участки будут выставляться на аукцион. От их продажи пополнится муниципальный бюджет.
Вводятся в сельхозоборот
Несколько участков земель запаса инициирует ввести в сельхозоборот управление сельского хозяйства. Под разведение овец, под летний лагерь для крупного рогатого скота, под пастбища.
Ирина Летемина
Ирина Николаевна, по Орлёнку и Земляничке вы как голосовать будете?
За
И.Н. какие аргументы у вас голосовать ЗА?
Полуразрушенный лагерь приобретен на честном аукционе. Собственники без чьего-либо одобрения выстроят там 60 коттеджей на продажу. Если дома будут за чертой населенного пункта их владельцы будут платить земельный налог в разы меньше, чем при включении участка в населенный пункт. Заставить собственников вернуть пионерский лагерь – не в компетенции думы.
Согласно публичной карты это земли рекреационного назначения и куплены они добросовестными правоприобретателми спора нет.
Почему новые собственники с вашего росчерка пера увеличивают свою капитализацию даже не на 100 а на десятки сотен процентов?
Зачем муниципалитету и горожанам 60 котеджей,у нас что жить негде? я бы например предложил новым собственникам восстановить лагерь и пусть наши Сысертские детишки отдыхают в своём лагере а не ездят за тридевять земель и не просятся как примаки в чужие лагеря на собственной земле.
Коммунальные сети в т.ч. и электрические уже не могут переварить и обеспечить то что настроили давайте добавим ещё нагрузки и будем все мучаться приютив 60 иногородних семей.
В условиях международных санкций нужно производством заниматься,а не реализовывать с умными глазами проекты по шаблонам Юры Лужкова, когда вся нагрузка по затратам упадёт в конечном счёте на граждан в т.ч. из числа 60 будующих “счастливых” правообладателей.А пенки снимут предприниматели и пара чиновников.
Нет у депутатов полномочий заставить собственника строить пионерский лагерь. Можно не расширять границ Сысерти. Тогда нам будет выстроено 60 “дач”или “домов отдыха”(читайте мой предыдущий комментарий). Пользоваться ими будут фактически как жилыми домами, только еще и с символическим земельным налогом.
Что касается отдыха детей, то это определяется на аукционах. Будь у нас тут хоть 20 лагерей, выиграет какой-нибудь Асбест, который предложит путевки дешевле.
“В поселке Полевой ООО «Светояр» планирует развитие производства.”
очередная блуда городских. поинтересуйтесь, какое до этого производство у этой пустышки было.
ни чего не меняется у нас в Сыесерти