Все собственники многоквартирных домов должны вкладываться в капитальный ремонт общего имущества. Не входят в программу капремонтов дома, износ которых более 70%. В этой ситуации дешевле построить новый дом, чем латать старый. Аварийные дома – предмет отдельной программы. Также мимо программы капремонтов проходят дома, где менее трех квартир.
То, что плановый ремонт необходим для содержания любого дома, отрицать никто не будет. О том, как собирать средства на ремонт и как их тратить, говорили давно, но нынче, наконец, утверждена региональная программа. Жильцы должны были до 29 августа определиться, каким способом они будут копить на капитальный ремонт. Поскольку этого не произошло, то фонд капитального ремонта дома будет формироваться на счете регионального оператора.
Программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет (с 2015 по 2044). В течение этого времени жители будут копить на ремонт своего дома. Независимо от того, в каком году попадет в ремонт ваш дом, в 2015-м или в 2040-м. Новая строка появится уже в январской квартплате.
Специальная комиссия обследует дома и определяет, в каком порядке они будут ремонтироваться. Так, какие-то из домов были исключены из программы в связи с большим износом, а ремонт некоторых передвинули на более поздние сроки, так как они были уже отремонтированы по другой программе в 2009 году.
В программу сноса аварийных домов попали 5 многоквартирников, которые были признаны аварийными несколько лет назад. После этого еще 17 домов признаны аварийными (а по области таких очень много), их судьба пока решается.
Ирина Летемина
Нет слов….Кто то будет с 2015 по 2040 снова тырить деньги у жильцов…Потом увольнятся…Власть будет меняться..деньги исчезать..Плава..знаем…с Другой программой, когда в области в домах меняли крышу, красили фасад дома и меняли металлические трубы и стояки на пластиковые. Жители сдавали по 5000 руб с квартиры…Получили отвратительное качество работ, насквозь пробитые стены шуруповертами до такого состояния, что панели и блоки между стен по трескались с стены пришлось заново перекладывать, стояки пластиковые, которые через три года выдали грыжу и начали лопаться..А фирм этих подрядных сейчас не найти. Работы провели..закрылись и ликвидировались. Спрашивать не с кого. Претензии предъявлять и в суд подавать – не на кого. Так же и с кап ремонтом будет. Деньги должны платиться за выполненые и оказанные услуги по акту приемки-передачи выполненного объекта. Какое права они имеют их сейчас собирать, если никакие работ не делать? А если люди продадут и съедут или умрут?