Будут уголовные дела?

20 ноября состоялось заседание депутатской  комиссии по ЖКХ, строительству и архитектуре.

Главным в повестке был вопрос о ходе капитальных ремонтов домов в Сысертском городском округе.

Кое-кто из наших властей уже поспешил объявить, что ремонты закончены. Но это далеко не так.

– Достали уже ремонты – живем, как на вулкане, – говорит жительница дома N44 по улице Красноармейской в Сысерти Е. Л. Ковальчук. 22 ноября. – Уже третью неделю живем без горячей воды. Периодически отключают свет, холодную воду. При этом никакой информации о том, что еще будут делать в доме, у нас нет. Я вхожу в комиссию, которая от имени жильцов будет подписывать акты по завершению работ, но  сметы в глаза не видела. В пятницу, 20 ноября,  звонила прорабу, спрашиваю, что у нас будут еще делать. Отвечает: менять канализационные стояки и вроде как даже батареи отопления. Но ведь зима на дворе…

А вот какие выводы сделали по… – не говорю «по итогам», говорю «по ходу» – капитальных ремонтов депутаты. Их озвучил председатель комиссии С. А. Коновалов. Первое: не выполняются намеченные объемы, хотя к 1 ноября все работы должны были быть закончены. Второе: низкое качество работ. Третье: неопределенность в финансовом плане – люди не знают, сколько им платить и за что. Есть факты, когда исполнители работ берут с них какие-то дополнительные суммы прямо в руки. Четвертое: слабая разъяснительная работа. Жители не могут получить информацию по своему дому ни у исполнителей работ, ни в управляющей компании. Порой в ответ на свои вопросы натыкаются на грубость и хамство…

Директор ООО «Управляющая компания Сысертская» И. Ю. Григорьева дала такую информацию:

– Фасады и крыши домов были сделаны вовремя. Сейчас проблема с теми домами, где идет замена внутриквартирных инженерных сетей. Ремонты идут без отселения жильцов, поэтому исполнители работ столкнулись с тем, что очень часто не было доступа в квартиры: жильцы в отъезде, например, или просто в этот момент ушли по делам. Не пускали в те квартиры, где жильцы сами сделали ремонты – заменили трубы водоснабжения, отопления и т. д.

Возникали у людей вопросы по унитазам. Но по 185 ФЗ унитазы и подводки к ним изначально не могли быть включены в сметы, потому что ремонтируется общее имущество, которым – по Закону – пользуется больше одной квартиры. Если появились какие-то дополнительные работы, то это делается только за счет собственника.

О низком уровне разъяснительной работы. Обязанность собственников – интересоваться тем, как ремонтируется их имущество. Собрания проведены, договоры заключены, сметы составлены. Что еще? Обвинения в адрес компании о том, что не было разъяснительной работы, я не принимаю, – сказала Ирина Юрьевна.

Качество выполненных работ проверяется специализированными организациями технического надзора – ООО «Астра» и «Центр лицензирования и качества».

Депутаты задали И. Ю. Григорьевой ряд вопросов. Двуреченские депутаты: после ремонтов в одном доме целиком, в других домах – в нескольких квартирах стало холодно. Почему?

По теплу в Двуреченске, сказали подрядчики, надо разбираться – с котельной, сетями, разводкой…

На собрании присутствовали жильцы дома N36 по улице Коммуны в Сысерти Ю. П. Морозов и В. П. Самуилова.

Юрий Петрович привел просто возмутительные примеры того, как исполнители работ вымогают с пенсионеров деньги, доставляют жильцам массу неудобств. Пришли сантехники, говорят – сливной бачок уберите – он нам мешает. Пришли сварщики: принесите кусок железа, чтобы искры не летели.  За пластиковую трубу в 30 см просят 500 рублей. Унитаз, который сами и сдвинули, чтоб на место поставить – 1000 рублей просят. В туалете развод холодной и горячей воды сделали выше прежнего места, теперь сливной бачок на место не встает… При этом еще сами жильцы должны латать все дыры, которые ремонтники сделали при смене стояков.

На это представитель технадзора заметил:

– Если сантехник пришел в квартиру что-то делать, то все, что он повредил, он обязан исправить, дыры замазать, грязь за собой убрать.

В. П. Самуилова взяла слово.

– Когда были собрания, мы просили, в первую очередь, отремонтировать козырьки над входами в подъезды, входы в подвалы, два крыльца… И у нас всегда была проблема с горячей водой. У нас теплый дом, мы никогда не жаловались, что у нас холодно. И утеплять наш дом мы не просили. И что же? В августе приезжают к нам ремонтники и начинают расковыривать швы между панелями.                    В результате всех этих «капитальных ремонтов» дом N36 по ул. Коммуны, – считают его жители, однажды может «сложиться», как картонный домик. Потому что два угловых стеновых блока вообще лопнули…

На заседании присутствовали и жильцы дома N44 по ул. Красноармейской, о котором мы сегодня уже упоминали. Д. В. Петухов интересовался вот чем. Крышу на доме делали, когда уже лежал снег. Житель опасается, что весной, когда все будет таять, его квартиру может затопить (он живет на 5-м этаже). И куда в таком случае обратиться, кто его будет слушать?

И. Ю. Григорьева объяснила, что на все работы дается гарантия 3 года. Подрядчик будет обязан переделывать свой брак.

На заседании присутствовали и представители подрядчиков, в частности, фирмы «Гранстрой», которая вела ремонт на 28 домах по всему району, в том числе в Двуреченске, в Сысерти. Кстати, на доме по Коммуны, 36 тоже эта фирма работала. 

Так вот, коммерческий директор фирмы А. Елсуков практически со всеми претензиями согласился,  на вопросы ответил, сказал, что со всеми работами, заложенными в сметах, фирма справится, недоделки устранит, с теплом в Двуреченске разберется. «Болтающиеся» батареи в подъездах в Кашине укрепит…

Выступление прокурора на этом заседании было короче всех. А. Ю. Петров сказал, что прокуратура включится в дело, когда будут подписаны акты о приемке домов. Но уже сейчас есть факты, по которым, видимо, будет возбуждено не одно только уголовное дело.

Прокурор заметил, что у наших соседей, в Арамили, ремонты прошли гораздо лучше. Там в этой большой и важной работе участвовали все – депутаты, администрация города. А у нас, сказал прокурор, администрация округа осталась безучастна, хотя она, в первую очередь, должна быть заинтересована в нормальном проведении ремонтов.

Б. Ю. Овечкин, первый заместитель главы округа,  не согласился с утверждением прокурора. Сказал, что в администрации округа всего 2,5 человека, которые по должности должны были заниматься ремонтами домов. Да в управляющей компании – 6 человек. И на этих людей легла огромная работа. Да, много проблем было и сейчас остается. Много вопросов к подрядчикам. Но все недочеты, все недостатки будут исправлены. И сейчас всем надо думать о том, чтобы получить деньги на следующие капремонты, которые требуют еще 400 домов в округе.

Тем не менее, депутаты предложили поставить Сысертской управляющей компании по итогам капремонтов домов неудовлетворительную оценку. 

Согласятся ли с этой оценкой остальные депутаты на сегодняшнем заседании Думы?