Тайн в работе администрации нет

Мы попросили главу Сысертского городского округа А. Г. Карамышева прокомментировать острые вопросы, прозвучавшие на последнем заседании Думы.

– Администрация СГО готова рассмотреть вопрос участия депутатов в работе любой  комиссии  по заявлению председателя думы. При администрации городского округа работает более  80 комиссий по различным направлениям нашей деятельности. Если депутаты готовы работать во всех,  а не только в комиссии по предоставлению земельных участков, мы будем только рады.

Председатель думы, например, является членом комиссии по правилам землепользования и застройки с правом решающего голоса, а депутаты участвовали в заседаниях всех комиссий по правилам землепользования и застройки с правом совещательного голоса, и не было принято ни одного решения в разрез рекомендациям депутатов с территорий. По устному заявлению председателя думы, мы всегда разрешали  депутатам присутствовать в работе земельных комиссий .

Для тех, кто пытается найти в черной комнате черную кошку, которой нет, заявляю: за время моей работы на посту главы СГО комиссия приняла решение предоставить  земельные участки для организации садов по заявлению ветеранов локальных конфликтов  (12 гектаров, расположены южнее Фомино) и пенсионеров МВД (40 гектаров,  в черте населенного пункта Ключи).

Что касается ранее выделенных землеотводов, администрация городского округа работает  в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ. Надо понимать, что любой арендатор, если видит перспективу использования участка, добровольно от правообладания  не откажется. Более того,  если арендатор выполняет свои обязательства по целевому использованию земли и своевременно вносит арендную плату, то у администрации оснований для расторжения договора аренды нет. В случае с ООО «Росы», аренда оплачена на несколько лет вперед.

Да, можно не менять условно-разрешенный вид использования земли и получать в бюджет только арендную плату. А можно разрешить, согласно градостроительного  регламента, принятого решением думы №353 от 24.04.2014. В этом случае будет построено административное здание, появятся новые рабочие места, дополнительные налоги на недвижимость.

Да, сегодня на этом участке находится лес. Но  Сысерть, как населенный пункт,  может расширяться только за счет леса, как это уже произошло с Северным поселком, микрорайонами Новый Сосновый бор.

Уточню, что публичные слушания носят рекомендательный характер. В свое время предприниматели  села Кашино также возражали на публичных слушаниях против строительства магазина «Кировский». Не хотели дать дорогу сильному конкуренту. Но Дума проголосовала «за». Сегодня магазин открыт и пользуется популярностью жителей, созданы рабочие места, в бюджет городского округа поступают налоги.

В случае с ООО «Росы»  собственники соседних участков высказались против развития города в западном направлении. Ведь вид с их окна изменится, строительная техника  и рабочие создадут неудобства и шум дачникам, проживающим на улице Родниковой. Мы считаем, что администрация должна руководствоваться, в первую очередь, генеральным планом Сысертского городского округа, принятым решением Думы №221 от 08.08.2013, а не мещанскими настроениями некоторых дачников.

В этом году администрация СГО приступила к созданию базы данных потенциальных площадок для привлечения инвесторов, которые готовы развивать бизнес у нас в округе. В эту базу войдут не только муниципальные земельные участки, но и те, у которых есть правообладатели.  Мы считаем, что бюджет должен получать не только арендные платежи и земельный налог, но и налог с доходов физических лиц, который уплачивается работодателем на действующих предприятиях. Необходимо создавать условия для развития малого и среднего бизнеса и  улучшения качества жизни жителей Сысертского городского округа, и в этой работе мы готовы сотрудничать с нашими депутатами.

Записала Ирина Летемина