У современного российского бизнеса много рисков. Но самый большой – от непредсказуемости государственных органов.
Сысертский предприниматель К. И. Черкасов до недавнего времени платил налог на землю меньше 35 тысяч рублей.
В одночасье все переменилось. 25 января из налоговой инспекции пришло требование уплатить до 8 февраля более полутора миллионов рублей. И все это – недоимка за 2006, 2007 и 2008 год. А впереди – налог за 2009 год.
Прокомментировать ситуацию мы попросили начальника отдела камеральный проверок N1 инспекции ФНС О. Г. Таскину:
– Во–первых, в несколько раз увеличилась кадастровая стоимость земли, с которой исчисляется налог. Во–вторых, ставка платы, когда человек использует землю под огород – 0,3 процента. Если занимаешься предпринимательской деятельностью – налог 1,5 процента от кадастровой стоимости.
Физическим лицам налог обязана рассчитывать инспекция. Предприниматель исчисляет его самостоятельно. Если он этого не делает – рассчитываем мы.
Действуем в строгом соответствии с законом. Имеем право взыскивать налог за три предшествующих года.
Налоговая инспекция – всего лишь исполнители. Их задача – выполнить закон. Но и предпринимателя понять можно. Таких скачков платежей ни один бизнес не выдержит.
Ходатайство о снижении платы за землю прошлой осенью направляли в Думу областные учреждения, расположенные в нашем округе. Даже по личным садам и огородам люди уже почувствовали: налог за землю увеличился примерно в 4 раза. Дума освободить областников не смогла. Ведь деньги, которые округ должен был получить от налога на землю, уже запланированы в доходах бюджета. А эти доходы – поделены между бюджетными учреждениями.
Постановление об изменении кадастровой стоимости земли подписано правительством Свердловской области в конце 2008 года. Есть информация, что в ближайшей перспективе цена на землю должна снова измениться. Теперь в меньшую сторону. Однако пока нам предстоит оплачивать налог в том размере, в каком он начислен.
Надо сказать, что земельные скачки в цене – беда не только Свердловской области. Интернет пестрит примерами, когда изменение кадастровой цены происходило без всякого логического обоснования. Когда она дорожала в десятки раз.
К примеру, заголовок на городском портале «Чита.ru»: «Земля разорения». В Чите цена выросла в десятки раз. И подзаголовок: «Читинская земля по новым кадастровым паспортам стоит теперь таких денег, каких хватит, чтобы оптом скупить весь берег турецкий».
Саратовская газета «Наша версия», публикация называется «Цена глупости» и повествует о том, что цена земли (и, соответственно, налога) выросла в 2009 году по сравнению с 2008 – почти в 10 раз.
«Российская газета» еще в конце 2007 года ссылается на экспертов Российского союза промышленников и предпринимателей, в который постоянно приходят жалобы на завышенную кадастровую оценку. По утверждению экспертов, в ряде мест она завышается почти в 20 раз, что в итоге приводит к необоснованному увеличению платежей земельного налога.
Кадастровая оценка производится на основании федеральных методических рекомендаций. Или с ними что-то не так, или исполнители по всей России неправильные, только бремя платежей за землю становится государственной палкой в колеса не только малого, любого бизнеса.