Девятый год в России действует государственная программа финансовой поддержки семей, в которых родился второй или последующий ребенок. В Сысертском районе сертификаты на так называемый материнский капитал получили за этот период более 4000 семей. Чуть больше половины их уже освоили.
Всего одна мама направила средства материнского сертификата на свою будущую пенсию. Еще 180 семей потратили деньги на образование детей. Большая часть использует государственную помощь на улучшение жилищных условий.
В текущем году выплата составляет 453 тысячи 26 рублей. Конечно, этой суммой полностью жилищную проблему не решишь. Тем не менее, она облегчает выплату ипотечного кредита. Или позволяет закупить материалы для строительства или расширения своего дома.
Однако в реальности с получением материнского капитала не все просто и гладко. Для примера – конкретные житейские истории сысертских мам.
Бюрократические матрешки
Маша обратилась в пенсионный фонд в апреле. Пояснила, что ее семья с помощью средств материнского капитала хотела бы реконструировать дом. У нее квартира в двухквартирном доме с холодной верандой на земельном участке. Все права на имеющееся помещение зарегистрированы должным образом. Холодную веранду семья захотела сделать теплой, не меняя периметра строения. Представители пенсионного фонда вручили подробную памятку, какие документы нужны для этого. Казалось бы, ничего сложного.
Осознание тупика пришло через пару месяцев. Материнский капитал пенсионный фонд перечислит после того, как семья зарегистрирует право собственности на вновь построенную площадь. Чтобы начать строить, нужно получить в администрации разрешение. Чтобы разрешили, опять нужен пакет документов. Каждый документ, который перечислен в пакете, может требовать каких-то дополнительных справок. Как непредсказуемо количество сложенных в одну матрешек, так непредсказуемо и общее число бумаг, которые в итоге необходимо собрать.
Много раз за это время пришлось контактировать с БТИ и кадастровой палатой. Для разных обмеров возили специалистов. Соседей по дому отпрашивали с работы и тоже возили в кадастровую палату. Они расписались, что не возражают против реконструкции. И опять же не только свои паспорта и документы на собственность нужно было предъявить, но и соседские.
Естественно, для каждого контакта с инстанциями приходилось раскошеливаться. На разного рода справки Маша уже потратила более 20 тысяч рублей. На минуточку: эти деньги бюрократические матрешки высосали из семьи, в которой мама находится в отпуске по уходу за ребенком, и, соответственно, четверо человек живет на одну зарплату.
В итоге, в июле Маша получила отказ в выдаче разрешения на реконструкцию. Ее дом с верандой, как и все в советские годы, построен по красной линии участка. Тогда в этом не было криминала. Теперь законодательство требует отступать вглубь на 5 метров. Муниципальные специалисты нарисовали градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), обозначив на нем существующий дом не там, где он реально расположен, а с отступами от красной линии. И требуют им соответствовать.
Что теперь? После консультации юриста (за 200 рублей) Маша решилась оспаривать отказ администрации в судебном порядке. За составление искового заявления отдала 2,5 тысячи рублей. Теперь нужно заплатить госпошлину (еще 7,5 тысяч), заказать экспертизу (15 тысяч), справку в БТИ о стоимости дома(650 рублей). Возможно, потребуются еще какие-то справки от роскомнадзора, госпожнадзора и прочих инстанций. В лучшем случае, после этого разрешат строить.
После стройки (на собственные средства) предстоит еще один подвиг – получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Как знать, сколько времени и средств потребуется на это. Что останется от государственной помощи после всех трат? Стоит ли овчинка выделки?
Если бы не социальная выплата, необходимости оформлять стройку не было бы. Из-за бюрократических матрешек большинство наших сограждан подобные реконструкции не оформляет. И само государство от этого теряет. В этой истории, к примеру, стоимость дома благодаря официальной реконструкции возрастет более чем в 5 раз. Значит, и налог с дома государство будет получать в 5 раз больше.
Обходной путь
Семья Даши также решила сделать пристрой к дому. Помониторили цены на строительные материалы – инфляция гуляет – побоялись ждать трехлетия младшего ребенка. Раз трех лет ребенку нет, значит, сертификат можно освоить только с помощью гашения кредита или займа, и только через ту финансовую организацию, которая имеет определенную лицензию. В конце марта Даша обратилась в такую организацию. Браться за официальную реконструкцию не стали: посмотрели, как маются с оформлением документов соседи. Фиктивно оформили покупку доли квартиры у близких родственников. Погоняли деньги со счета на счет, зарегистрировали право на приобретенную собственность.
В итоге через четыре месяца (в июле) Маша получила через эту организацию наличные деньги за вычетом 33 тысяч – плата за услуги организации. Теперь есть на что строить.
Освоение материнских капиталов дает много поводов для размышления. Хорошая гладкая задумка спотыкается об реальные овраги. Государство заботится о защите детей от недобросовестных родителей. А добросовестных родителей делает беззащитными от бюрократических матрешек и финансовых посредников.
Ирина Летемина
Удивляюсь только одному что статья вышла тогда когда кто то обратился! А что раньше депутат не знал что за обналичивание мат капитала берут неплохие деньги а система покупки квартиры у родных одна! а глубже капнешь так материнский капитал наделяет правами собственности всех членов семьи, что изначально уже заложен обман в названии материнский капитал, он семейный!
Полагаете, в депутаты идут люди с телепатическими способностями?
после этой фразы понятно что депутаты видать после получение корочки выпадают из социума вообще и живут замкнутой и строго охраняемой общиной с отдельным снабжением и ни как с народом не пересакаются !:)
Неверное понимание. Это в анонимных комментах можно ссылаться на слухи. А публичные заявления делают, опираясь на конкретные факты, истории,свидетельства, документы.
Те, кто выбирает обходной путь, не спешат делиться своими историями. Они понимают, что это не вполне правильно.
а реклама об обналичке мат капиталла увешанная на заборах во всем городе печатавшаяся в газетах – это конечно слухи! 🙂 а я то думал….
Простите, не хватает ума, времени и сил, чтобы проанализировать каждое встречающееся на пути объявление, понять, какая за этим кроется схема и сделать далеко идущие выводы.
Даша, конечно, молодец, хотелось бы узнать, а правовые последствия обналичивания мат капитала таким образом ей разъяснили? Что в случае не переоформления купленной доли на детей ей может грозить уголовная ответственность, и какие последствия будут после переоформления доли на несовершеннолетних, сособственники знают?
Пока не оформлены доли на детей, деньги маме ПФ не перечислит. Беззащитными тут оказываются близкие родственники, которые им якобы что-то продают. Но на то они и близкие, что идут на такой риск.
Не правда)) деньги ПФ перечисляет сразу же, а долями можно потом наделить)
Но в этой схеме предусмотрено другое обременение. Сделка совершена с помощью займа. Обременение с квартиры не снять, пока детские доли не будут выделены.
В любом случае, здесь родители не ставят задачу обмануть детей. Они лишь пытаются воспользоваться данной государством помощью на улучшение жилищных условий, но с учетом реалий.
Обременение снимается, когда займ закрывается, т.е. пф перечисляет денежные средства в счет погашения займа. И вот как раз детям не выделить доли, пока на недвижимости обременение. Если не в курсе, почитайте нотариальное обязательство, которое предоставляется в пф в данном случае.)
Вы хотите сказать, что в этой ситуации мать может кинуть детей?
Нет, я хочу сказать, во-первых, что обременение снимается до того, как наделять долями, а во-вторых, есть такие мамочки, которым “что в лоб, что по лбу”, они не воспринимают всерьез то, что ненаделение детей долями может привести их же самих к уголовной ответственности.