Решается судьба стадиона

Ворота стадиона закрыты. Это с фасада. С тыльной стороны доступ свободен. Здесь пустынно. Только вороны летают. Футбольное поле в желто-белых тонах одуванчиков. Административный корпус давно стал развалиной.

Те, кто постарше, с болью смотрят на это и вспоминают, как было. Перед Думой округа выбор. От него зависит, как будет на стадионе завтра. Об этом в минувший понедельник спорили на публичных слушаниях в администрации. И первый вопрос – судьба стадиона в Сысерти. Сегодня его площадь 3,7 га.

15 лет назад стадион «Труд» был передан на баланс Муниципалитета от Уралгидромаша. В те годы у предприятия не хватало средств  на его содержание. Тогда все заводы сбрасывали объекты соцкультбыта.

Последние годы в ведомственном подчинении, а затем в муниципальном в развитие стадиона ничего не вкладывалось. Следовательно, шел естественный процесс разрушения.

То, что расположен он на въезде в районный центр, привлекло внимание инвесторов. Они готовы отреставрировать часть стадиона (2,4 га) за то, чтобы на второй части (1,3 га) построить торгово-развлекательный центр.

Оговорюсь: на публичных слушаниях не принимается никаких решений. Здесь все лишь высказывают свое мнение.

На этот раз в зале кроме депутатов и муниципальных чиновников присутствовало много новых лиц. Собрались как представители всех фирм, предлагающих изменения на участках, так и простые жители Сысерти. И большую часть гостей привлек именно стадион.

Все озабочены его судьбой, только решение проблемы видят по-разному. Противников перемен, пожалуй, собралось больше.

Прозвучавшие мнения я бы разделила на три части:

1. Категорические противники восстановления части стадиона за счет торговли. Надо ждать денег из области, просить, вступать в областные программы и когда–нибудь стадион восстановят. К примеру, в 2018 году планируется чемпионат Европы по футболу в Екатеринбурге. Под это явно будут строить новые и восстанавливать имеющиеся в окрестностях спортсооружения.

2. Готовы пожертвовать частью территории, но нужны железобетонные гарантии инвестора, в которые верится с трудом. К примеру, если бы частник сначала полностью выполнил обязательства по стадиону, а уже после этого приступил к строительству магазина. А то «сыты мы уже по горло горнолыжным курортом».

3. Немногочисленные сторонники. Цена, конечно, дорога. Однако надо быстрей восстанавливать то, что еще возможно. Пока стадион не разрушен до основания. В обозримой перспективе денег областных ждать не приходится. На наших глазах в связи с отсутствием финансирования уже разрушено здание школы N14, за два десятилетия школа в микрорайоне (неоднократно входившая в областные программы) не поднялась выше фундамента. Вопрос в том, насколько четко в договоре аренды земли строительство торгового центра будет обусловлено восстановлением стадиона.

Из этих трех позиций вытекает два варианта поведения: выжидать благоприятного момента. Такого времени, когда в бюджет будут закладываться деньги на ремонт  спортсооружений.

Или рискнуть и прибегнуть к частным инвестициям. Риск, разумеется, должен быть разумным, опираться на четкий, грамотный договор. Но не ошибается, как известно, тот, кто ничего не  делает.

Для справки. В бюджете Сысертского городского округа на 2010 год на спорт запланировано 3,1 млн рублей. Из них 240 тысяч – на проведение в течение года спортивных мероприятий. Остальная сумма – на оплату труда (с налогами) тренеров, расходы на отопление и другие коммунальные услуги существующих в округе стадионов.

Если у вас есть мнение по этому поводу – имеет смысл озвучить его до того, как будет принят итоговый протокол (в течение месяца). Потом будет поздно. Но желательно, чтобы из вашего письма было понятно, за какой вариант вы. «Надо восстанавливать стадион», – говорят и те, кто против привлечения частников, и те, кто за.

На заседании Думы обсуждалась судьба больше десятка  участков. Информация обо всех из них уже была опубликована в «Маяке». Обсуждение по самым значимым вы сможете прочитать в ближайших номерах. Но вот что хотелось бы отметить. Впервые «зачем нужна земля» обсуждается публично, а не по единоличному решению главы. Эти участки не раздаются. Они уже либо в собственности, либо в аренде у тех лиц, которые хотят их использовать иначе, чем предусмотрено существующим генпланом (полувековой давности).

При этом каждый в свой объект будет вкладывать деньги. У этого процесса есть красивое название «Инвестиции в экономику района». Больше всех вкладывает – предприятие «Тонус». Чтобы открыть цех по розливу воды в Сысерти – они осваивают 1,5 млрд рублей. (В два раза больше годового бюджета округа!). Однако к большинству проектов присутствующие отнеслись скептически. К примеру, представитель сети «Магнит» говорит о желании построить в центре города вместо частного дома (который у них в собственности) магазин. Н. Н. Дейна спрашивает: «Зачем вам здесь магазин?» Другой руководитель предприятия, напротив, имеет намерения на окраине Сысерти построить жилой микрорайон вместо офисных и торговых зданий. А Николай Николаевич интересуется: «А зачем здесь индивидуальные жилые дома? Это для муниципалитета  – головная боль».

 Осторожность, наверное, это хорошо. Но ведь все хорошо в меру. Хотим ли мы вообще каких-либо изменений в городе? Или будем вести себя как собака на сене.