Больше сотни миллионов должно вернуться в бюджет

За последний год в поле зрения «Маяка» попало несколько резонансных дел, связанных с земельными отношениями в Сысертском городском округе. Мы сообщили о нарушениях. А дальше, кажется, тишина. На самом деле – затишье перед бурей.

Тем, какую невидимую работу проводят правоохранительные органы, делится заместитель Сысертского межрайонного прокурора Алексей Алексеевич Лобазов.

Идет следствие по делу о стритбольной площадке (ч. 4 ст. 159 УК РФ – мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере). «Маяк» уже писал о том, что отдел архитектуры подписал разрешение на строительство, а затем и ввод в эксплуатацию стритбольной площадки, как объекта капитального строительства. Это позволило выкупить за копейки около 5 гектаров земли у реки, в юго-восточной части села Кадниково. Как показала строительно-техническая экспертиза, проведенная по инициативе прокуратуры, стритбольная площадка не является объектом капитального строительства. Следовательно, продавать землю по дешевке (7% от кадастровой стоимости) у муниципалитета оснований не было.

При всей ясности картины соблюдение процессуальных норм – дело долгое. Поэтому трудно сказать, когда уже готовое дело будет передано в суд. Параллельно прокуратурой будет заявлен иск в гражданском производстве о возмещении ущерба, нанесенного бюджету.

Более близко к финишу дело о «Родных просторах» и «Клевере», о котором «Маяк» писал в августе 2014 года. Названные дачные потребительские кооперативы получили в аренду в окрестностях Кашина более 50 гектаров земли. И благополучно выкупили их по установленной муниципалитетом суперщедрой ставке – по 0,9 % от кадастровой стоимости земли. Хотя ни зданий, ни сооружений, дающих право на льготный выкуп, здесь не наблюдалось. Средняя рыночная цена, по которой новые собственники перепродают землю – 65 тысяч рублей за сотку. Элементарные знания математики позволяют умножить цену на 5273 сотки и получить произведение – частники могут выручить за землю около 343 млн рублей. Бюджет изначально получил менее процента от этой суммы.

На основании публикации «Маяка» прокуратура инициировала проверку. Примерно в это же время администрация заключила с новыми собственниками дополнительное соглашение, признав сумму сделки «технически допущенной ошибкой» и бюджету перепало еще 10 с лишним млн рублей.

Но от возбуждения уголовного дела по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) это не спасло. До сих пор идет следствие. Много времени занимает экспертиза. Сейчас ждут ее окончания, для того, чтобы завершить следствие и передать дело в суд. Точные цифры пока не оглашаются, но уже ясно, что ущерб, нанесенный нашему бюджету, превышает 100 млн рублей. Предположительно, экспертиза завершится в ноябре, тогда дело и будет передано в суд.

Параллельно с уголовным процессом прокуратура подаст иск о возмещении ущерба в гражданском производстве.

Сложнее с землями госпожи Бирюковой. После очередной кассации арбитражный суд признал ее правообладание землей справедливым, правильным и законным. Напомню, с удивительной скоростью Бирюкова получила в аренду два огромных участка земли, затем, воздвигнув на краю сомнительную сарайку, в сентябре 2013 года выкупила 75 гектаров за 95 тысяч рублей и еще 72 гектара – за 600 тысяч (по 0,9% кадастровой стоимости). При этом арендатором она побыла меньше предписываемых законом трех лет.

Несмотря на проигрыш в суде, прокуратура считает, что и в этой истории точку ставить рано. В сентябре материалы прокурорской проверки направлены в следствие для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Мы будем следить за развитием событий.

Ирина Летемина