Вы все лето живете на даче, а коммунальщики требуют оплатить свои услуги, предоставленные по месту регистрации в квартире?
Да, жилищный кодекс определяет, что неиспользование помещения не является основанием не платить за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ). Однако предусмотрен порядок перерасчета платежей за отдельные виды услуг при временном отсутствии граждан.
В правилах предоставления коммунальных услуг содержится перечень документов, которые могут подтверждать период временного отсутствия потребителя (п. 56 Правил). Среди них и справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций. Эти справки могут приниматься в качестве основания для перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг.
В свою очередь, исполнители коммунальных услуг вправе проверять подлинность справок, их достоверность (п. 57 Правил).
В связи с тем, что справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, устанавливают юридические факты, являющиеся основанием для возникновения права на перерасчет платы за коммунальные услуги, они должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческой организации. Кроме того должна быть обеспечена возможность проверки исполнителем коммунальных услуг этих фактов.
Минрегион России рекомендует органам управления садоводческих некоммерческих организаций вести учетные документы (книги, журналы), в которых следует отмечать дату прибытия и убытия граждан.
Руководители и граждане несут ответственность за выдачу заведомо подложных документов, в соответствии с законодательством РФ.
Обратите внимание, что перерасчет за период временного отсутствия предусматривается только по заявлению потребителя. Отказ исполнителя сделать перерасчет может быть обжалован в судебном порялке.