В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить его устранить нарушение. Дать ему разумный срок для этого. Если нарушения не устранены – виновник по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяется в судебном порядке. Без предоставления другого помещения.
В Сысертскую прокуратуру обратилась опекун пятнадцатилетней девочки. Мать девочки умерла, отца у нее юридически нет. Опекуном стала бабушка. Она заявила в прокуратуре, что жилищные права внучки нарушает биологический отец.
С момента опеки внучка проживает у бабушки. Однако за девочкой закреплено право на жилое помещение – комнату в квартире. Нанимателем комнаты (неприватизированной) была ее мать. До смерти она жила вместе со своим бывшим мужем – брак был расторгнут. После смерти бывший муж продолжал проживать в комнате. Он нигде не работает, злоупотребляет алкоголем, в комнате постоянно были пьяные сборища. Жилое помещение, принадлежащее девочке, доведено до антисанитарного состояния.
Соседи неоднократно жаловались на дебошира в администрацию, в отдел роспотребнадзора, в правоохранительные органы. Как на его поведение, так и на то, что он содержит жилое помещение в ужасном состоянии.
Кроме того, он имел долги по коммунальным услугам.
В августе прошлого года мужчина письменно обязался привести квартиру в порядок, оплатить задолженность. Но обязательство не выполнил. Состояние комнаты еще более ухудшилось.
Чтобы сохранить жилое помещение для дальнейшего проживания сироты, прокурор обратился в суд с исковым заявлением о выселении мужчины без предоставления другого жилья, о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме. В настоящее время решение суда исполнено. Ответчик выселен, в комнате проводится ремонт.