Жильцы дома 6Б по улице Орджоникидзе в Сысерти попали в коммунальную западню. При покупке квартир в новостройке, начиная с декабря 2014 года, каждая квартира заключала договор на обслуживание с патрушевской управляющей компанией «Асти». В течение полутора лет обслуживание дома было стабильным: своевременно менялись лампочки в подъездах, шло обустройство придомовой территории, безупречно работал дворник. По аварийным вызовам сотрудники компании и мастера выезжали по звонку, круглосуточно.
В середине мая жильцов оповестили объявлением на входной двери: администрация провела конкурс, ваша управляющая компания сменилась. С июня дом находится под управлением «Сысертской собственности». На каких основаниях? Жильцам пришли письма-оповещения, в которых даже площадь квартир была указана неверно.
Оказывается, 1 апреля дом был выставлен на торги по поиску УК. Компания «Асти» не включила его в свою лицензию. Процедура лицензирования прошла в 2015 году и патрушевцы, по словам сотрудников администрации СГО, не успели получить документ. По истечении всех сроков компания получила «пустую» лицензию, без списка объектов.
Согласно законодательству, до тех пор, пока не появится новая УК, домом продолжает управлять прежняя. На основании п.5 ст. 200 жилищного кодекса РФ, если собственники вовремя не выбрали способ управления, то орган местного самоуправления объявляет конкурс на поиск новой УК и проводит его в течение месяца. На сайте «Асти» есть оформленное по всем правилам заключение общего собрания собственников от 30 апреля 2016 года. В нем большинством голосов утверждено: оставляем «Асти». 4 мая завершился конкурс, объявленный администрацией, на торги заявилась всего одна управляющая компания – «Сысертская собственность».
Проблема своевременного информирования собственников о таких перестановках никуда не делась. Более того, сейчас собственники квартир вынуждены наблюдать, как идет борьба за новостройку – «лакомый кусочек», за выживание между управляющими компаниями. Квитанции на оплату приходят от обеих организаций. В середине июня в доме появились объявления за подписью директора «Асти» С.В.Золотко: «Правильным будет оплачивать квитанции только УК «Асти». 15 июля в почтовых ящиках вместе с квитанцией от «Сысертской собственности» появились анонимные записки, в которых некто проводит параллель между фамилией директора «Асти» и золотой рыбкой, выставляя первого обманщиком и неблагонадежным руководителем.
Никто не может объяснить жильцам, по каким квитанциям следует оплачивать коммунальные услуги. Никто не может сказать, когда в доме наконец-то появится газ, установленные счетчики перестанут пылиться, а за электроэнергию сделают перерасчет по тарифам для домов без газового оборудования. Сейчас ждут ответов от прокуратуры. Большинство собственников намерены идти дальше – писать в областную прокуратуру и президенту. Может, хоть там им дадут толковые разъяснения.
Жильцы устали. Они хотят одного – чтобы эта коммунальная война закончилась, чтобы управляющие компании решили все вопросы между собой и перестали воевать, прикрываясь интересами жителей. Похоже, коммунальщики забыли, кто в этой истории все-таки главный.