Филиал «Росреестра» по Свердловской области разъясняет, в каких ситуациях могут понадобиться услуги кадастрового инженера.
Если необходимо зафиксировать в документах изменения о вашем земельном участке, здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства до обращения в органы кадастрового учета и государственной регистрации прав, вам могут понадобиться услуги кадастрового инженера.
Этот специалист готовит документы для постановки объекта на государственный кадастровый учет, внесение изменений в характеристики объекта, земельного участка или другого объекта недвижимости.
В каких случаях надо обратиться к кадастровому инженеру?
В случае, если документы на земельный участок не позволяют однозначно определить его границы на местности, то кадастровый инженер поможет установить границы и подготовит нужные бумаги.
Если границы вашего и смежного участков определены неверно или вообще не определены, кадастровый инженер определит границы и согласует их с соседями.
Вы построили новый дом и хотите оформить на него право собственности, кадастровый инженер поможет подготовить необходимые документы для постановки на учет.
Вы намереваетесь купить у соседа его участок или же, наоборот, продать ему свой, либо вы хотите объединить, разделить или перераспределить земельные участки – для этого также понадобятся услуги кадастрового инженера.
Какие документы оформляет кадастровый инженер?
– межевой план в отношении земельных участков
– технический план, в отношении зданий сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства
– акт обследования для снятия с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда.
В. Долженко, начальник Кадастровой палаты по Сысертскому району.