Пока тариф “не клюнет…”

По следам публикации “Платить в 2017-м придется больше” (газета “Маяк” N 52 от 28 декабря 2016 года) в редакцию вереницей пошли наши читатели. Они крайне недовольны складывающейся в сфере ЖКХ ситуацией.

Куда смотрели надзорные органы?

Житель многоквартирного дома по улице Розы Люксембург, 21 М. А. Шатунов считает, что вовсе не собственники виноваты в том, что так и не были установлены общедомовые счетчики на тепловую энергию и воду.

– Ни муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, ни управляющая компания к жителям дома не выходили с инициативой об установке приборов учета, – рассказывает Михаил Андреевич. – Федеральный закон N 261 “Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности” принят еще в 2009 году, куда семь лет смотрели муниципальные власти? Почему чиновники на местах посчитали федеральный закон не обязательным для исполнения? Никто не контролировал, какими темпами идет установка счетчиков, а сейчас во всем обвинили рядовых граждан, да еще и повышающий коэффициент введен. Почему столько времени бездействовала прокуратура? Кто, если не они, должны следить за соблюдением законов на местах. За эти годы не было слышно, чтобы кого-то из чиновников привлекли к ответственности за неисполнение законодательства и халатное отношение. В федеральном законе указано, что общедомовые приборы учета должна устанавливать ресурсоснабжающая организация, в Сысерти это МУП ЖКХ “Сысертское”. Почему тогда они об этом факте молчат, а про повышающий коэффициент не забыли? Кто решил, что жители не хотят устанавливать приборы учета? Для коммунальщиков стоит напомнить, что рассчитываться за счетчики собственники вправе на протяжении пяти лет. Такую рассрочку смогут потянуть даже пенсионеры, но это, видимо, не очень выгодно муниципальному предприятию. А то, что пожилые люди при пенсии в 10 тысяч рублей будут теперь оплачивать счета, к которым прибавится около двух тысяч рублей, никого не волнует. Мы готовы обращаться в областные инстанции, чтобы виновных в сложившейся ситуации привлечь к ответственности.

Нашего читателя можно понять, ведь карательная мера в виде повышающего коэффициента станет ощутимой для любого семейного бюджета. Интересно, но даже при установке счетчиков, остается множество вопросов. К примеру, кто будет обслуживать приборы, своевременно проводить их поверку? Ведь есть множество примеров того, как еще в 2009 году в рамках программы капитального ремонта в многоквартирных домах были установлены счетчики, но они так и не были введены в эксплуатацию. В итоге, модели устарели, не соответствуют современным требованиям. Кто гарантирует, что ситуация не повторится? Поэтому вопрос не только в том, готовы ли жители заплатить за установку счетчиков, но есть ли специалисты, которые смогут эти приборы обслуживать?

За чей счет ремонтировать фасад?

Еще одну жительницу Сысерти О. П. Подкорытову (фамилия и имя изменены по ее просьбе) возмущает подход управляющей компании «ЖКХ «Сысерть» к содержанию домов. Ольга Петровна спрашивает, почему Н. В. Гетманец в своем интервью говорит только о том, что они хотят получить с жителей многоквартирных домов, но не рассказывает, что управляющая компания готова сделать со своей стороны. У двухэтажки по Орджоникидзе, 17 фасад требует обновления, эти работы обещали провести еще в 2016 году. Сейчас в организации, обслуживающей дом, говорят, что нужно ждать капитальный ремонт в 2018 году. Женщина удивляется, так как средства в региональный фонд они уплачивают отдельно, а где же деньги, которые собирает управляющая компания на содержание жилья? В подъездах требуется заменить почтовые ящики, которые уже явно пришли в негодность. Не благоустраивается и дворовая территория, к примеру, жителям нужно организовать место для сушки белья, но все эти просьбы так и остались без ответа. Женщина не устает задавать вопрос, чем собственников квартир заслужили такое отношение к себе, ведь должников и злостных неплательщиков среди них нет.

***

Возможность ответить своим оппонентам мы предоставили и директору управляющей компании «ЖКХ «Сысерть» Н. В. Гетманец.

– МУП ЖКХ «Сысертское» еще в 2012 году заказали проекты на установку приборов учета и выходили к собственникам с инициативой, приглашали членов совета многоквартирных домов, проводили голосование,–  настаивает Наталья Владимировна. – Желания у собственников не возникло, хотя объясняли про повышающийся коэффициент. На сегодняшний день за счет коэффициента и должны решиться проблемы энергосбережения и установки общедомовых приборов учета. В среднем многоквартирному дому необходимо около 5-6 месяцев для накопления средств и установки. Обслуживание и поверку, будут также оплачивать собственники, так как коллективные приборы учета являются общим имуществом, это указано в правилах содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ N 491).

Возмущает и нас подход жителей – ремонт фасада обойдется многоквартирному дому в сумму не менее 30 тыс. рублей, также в данном доме необходимо ремонтировать кровлю и систему водостока, что в рамках содержания жилья уже невозможно. А после проведенного капитального ремонта первоочередным станет ремонт подъездов, в среднем ремонт одного подъезда обходится в 40 тысяч рублей, а подъезда три. Содержание конструктивных элементов при 100 % оплате – в месяц – 3176,52 рубля, а в год – 38118,24 рубля. Так научитесь же считать свои деньги! Есть ли смысл сегодня производить ремонт фасада? Если через год его будут переделывать? Не лучше подкопить и после капремонта привести в порядок подъезды? В отдельно взятой квартире бесхозяйственности ведь не допускают граждане. Что касается сушилки для белья, металлические опоры будут установлены весной, а не в зимний период.

Елена Семенова.