Пора считать воду

Говорят, без еды человек может и месяц прожить. А без воды – считанные дни. Поэтому водная тема подняла нешуточные баталии.

История конфликта

Лето выдалось на редкость жарким. Причем знойная погода началась в мае. А еще многие не ходили на работу из-за карантина и целыми днями сидели дома.

Вначале была волна недовольства от жильцов верхних этажей многоэтажных домов. После которой ЖКХ начало проводить ревизию расхода воды и, как следствие, массовое отключение летних водопроводов, на которых не стоит проборов учета.

И тут уже завозмущались представители частного сектора.

Редакция получила множество писем, звонков, комментариев в социальных сетях. Дать правовую оценку мы попросили Сысертскую межрайонную прокуратуру. И получили ответ правоохранителей:

«Понятие «летний водопровод» в законодательстве отсутствует. По общему правилу, под летним водопроводом понимается устройство, предназначенное для подачи холодной воды в целях полива гражданами своих земельных участков исключительно в летний период.

Сложилась ситуация, при которой владельцы частных жилых домов в целях полива в летний период осуществляют подключение к центральному водопроводу. При этом целевым назначением центрального водопровода является снабжение питьевой водой жителей многоквартирных домов.

Многочисленные, в том числе несанкционированные подключения к водопроводам, привели к нарушению водоснабжения жителей, проживающих в многоквартирных домах выше 3 этажа.

МУП ЖКХ «Сысертское» наделено статусом гарантирующего поставщика водоснабжения, в связи с чем обязано обеспечивать сохранность коммунальных сетей и соблюдать нормативы предоставления коммунальных услуг гражданам. Гарантирующий поставщик вправе определять порядок подключения третьих лиц к центральному водопроводу для регулирования уровня потребления питьевой воды и его соответствия нормативам.

Обеспечение приборами учета позволяет определить разницу потребления между индивидуальными жилыми строениями и основано на аналогии закона, то есть требованиях, установленных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Для справки. Нормативные документы, регулирующие ситуацию: федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Увы, из этого ответа видно, что законы и правила писали люди, плохо представляющие особенности сысертского водоснабжения.

Летний водопровод у нас точно также является источником питьевой воды, но для жителей частного сектора. И за сезон в четыре месяца (с середины мая по середину сентября) они оплачивают эту услугу в размере почти три тысячи рублей с домовладения. Те, кто посостоятельнее, давно пробурили собственные скважины. Для остальных маленькой летней радостью было не ходить за питьевой водой на колонку за 0,5, а то и за 1,5 км с санками или коромыслом.

Помимо использования воды из летников для хозяйственно-питьевых нужд, традиционных для квартиры, частники, действительно, могут поливать и огороды. Но не все и не всегда.

Впрочем, и жильцы многоквартирных домов летом иногда поливают артезианской водой цветники, а зимой – заливают корты.

Отличие одно: в многоквартирниках больше приборов учета. Но они тоже есть не в каждой квартире, да и общедомовыми приборами учета, увы, не все дома оснащены. Так что и здесь есть еще оплата по нормативу. Хотя законодатель давно прописал – установить приборы учета. Они должны были быть повсеместно уже к июню 2012 года.

Сколько утекает мимо кассы

Пока этого нет, в Сысерти большие проблемы с учетом потребления воды. По данным Сысертского ЖКХ, за 2018 год добыто 2,019 млн кубометров воды. Принято считать, что потери при транспортировке составляют 10%. За их минусом должно быть реализовано 1,817 млн кубометров. Но при этом потребители с предприятием рассчитались лишь за 1, 113 млн кубометров. 704 тысячи кубов «потерялось».

В 2019 году потребителям доставлено 1,664 млн кубов, а оплачено – 1,227 млн куб. Потери составили 437 тысяч кубов.

К слову, о промышленных потребителях. У предприятия «Айседора» (дочернее «Тонусу») собственная скважина в поселке Каменка. Раньше у ЖКХ приобретали воду четыре предприятия по бутилированию воды. Но вот уже год, как осталось одно – «Уральские источники». Они берут 120 кубов один раз в неделю. Это немногим более 6 тысяч кубов в год (менее половины процента от общей добычи).

А потери выливаются в несколько миллионов рублей в год. Миллионы, которые могли бы быть потрачены на бурение новых скважин, замену труб или увеличение накопительных резервуаров, одним словом, – для улучшения инфраструктуры водоснабжения.

Так что требования установить счетчики повсеместно – как общедомовые и квартирные в МКД, так и в частном секторе – и логично, и справедливо.

Что делать

Если с местом установки счетчика в МКД все понятно, то в частном секторе возможны варианты.

ЖКХ готово давать воду только при наличии общего счетчика на колодце. Если жильцы знают, как разделить платежи между собой, то можно обойтись без индивидуальных приборов. Но, скорее всего, нужно будет считать потребление каждого.

Если все, кто пользуется водой с одного распределительного колодца, захотят поставить счетчики, то не возникнет особых проблем с врезкой счетчиков в существующие сети. Если кто-то не захочет пользоваться водой, нужно будет прокладывать новую сеть. А это дополнительные расходы.

Приблизительные цены. Общий счетчик на колодец – 1200 рублей (один на всех, цену делим на количество домов), плюс 120 с каждого за индивидуальный счетчик. Если тянуть новую сеть – метр трубы – 20-40 рублей умножаем на расстояние от колодца, делим на количество домов.

Осенью счетчики, скорее всего придется снимать, чтобы не перемерзли, а весной устанавливать вновь и вызывать специалистов ЖКХ для опломбировки.

Вместо этого жители частного сектора тоже могут завести в дом центральный водопровод. Правда, если для этого есть техническая возможность. К тому же, путь к этому не прост и затратен. Как по деньгам, так и по времени. Зато потом хлопот не знать.

Начинается этот путь с соответствующего заявления в ЖКХ. Естественно, приходить с документами на дом и на землю. После этого специалист ЖКХ выезжает на место и определяет саму возможность технического присоединения к центральному водопроводу. Если до точки присоединения далеко, расходы могут оказаться выше ожидаемых.

В общем, по вашему заявлению, ЖКХ выдает технические условия. С ними нужно идти к межевикам за топосъемкой (ориентировочно, она обойдется в 6-12 тысяч рублей). Дальше – за проектом в проектную организацию (это еще 8-12 тысяч рублей). Затем в администрацию – за разрешением на использование земельного участка для строительства водопровода (бесплатно, но ждать 30 дней). Тут нужна будет схема водопровода (от любого кадастрового инженера, ориентировочно, 2 тысячи рублей). Еще одно разрешение (от КУМИ) на временное использование участка (период стройки) – это еще 30 дней. И финальное разрешение от УКС – на проведение земляных работ (здесь по факту разрешение делают быстро, но нужно согласовать с газовиками, энергетиками, связистами.., чтобы чужие сети при раскопках не повредить).

Сама стоимость прокладки может быть очень разной. Тут не летник. И трубы дороже, и диаметр другой, и закапывать на глубину промерзания. И, конечно, все можно в разы удешевить, если вести эту работу не для одного дома, а объединившись с соседями.

Общественные колонки

Всего по Сысерти было 134 уличных колонки (зимних). Пять из них демонтированы из-за того, что ими давно не пользовались, и они пришли в негодность. В 2018 году ЖКХ ввело плату за разбор воды из колонок.  Около 19 рублей с человека в месяц (существенно меньше, чем в квартирах). Однако договор на водоснабжение заключили с предприятием жители всего 261 дома. Каждая колонка обслуживает от 1 до 30 потребителей. При этом больше чем на два десятка колонок вообще не заключено ни одного договора.

Если два года колонками никто не пользуется, значит, они не нужны. Так решили на предприятии, и его директор А. М. Зырянов заявил о намерении демонтировать те колонки, которыми не пользуются.

Вот их список. Если в том числе окажется нужная вам колонка, сообщите об этом в ЖКХ.

Перекрестки 8 марта – Орджоникидзе, Горный – К. Либкнехта, Крупской – переулок 13-й. Перекрестки Октябрьской с переулком В. Сысертский и переулком Лебяжий. Белинского 99 и 91. Большевиков 16 и 30. К. Либкнехта, 2, 184, 192. Мира 11. Пушкина 44. Советская 1.  Тимирязева 14, 22 и перекресток с переулком Почтовый. Энгельса 105, 114, 128, 23.

Продолжаются и отключения летних водопроводов. Некоторых уже по 2-3 раза отключали. Теперь на тех, кто подключается к водопроводу самовольно, ЖКХ составляет акты и направляют заявления в полицию.

Ирина Летемина