Есть в деревне Верхняя Боёвка барак дореволюционной постройки. Если точнее – деревянный дом построен в 1910 году. Здесь три маленькие квартиры общей площадью 72 квадратных метра.
Гальнур Гинфановна Блинова проживает в нём с весны 2000 года на основании ордера, выданного сельской администрацией. Занимает квартиру площадью 24 квадрата.
Дом в очень ветхом состоянии. Когда женщина хотела приватизировать жильё, а было это почти четверть века назад, в БТИ ей выдали справку, что дом по этому адресу… не числится. На словах пояснили, что в связи с полным амортизационным износом он уже списан. А потому приватизировать объект не представляется возможным.
Как известно, собственники жилья платят налог на имущество, а наниматели – плату за наём жилья.
В октябре 2001 года глава муниципального образования «Сысертский район» В. Г. Патрушев принял постановление по поводу платы за социальный наём жилых помещений, в котором, в частности был пункт об освобождении от этой платы деревянных домов при износе свыше 65%.
Спасибо Виталию Геннадьевичу, с тех пор плату за наём с жителей верхнебоёвского барака не брали. Несколько лет.
Да и за что брать? Фундамент разваливается, крыша течёт, электропроводка ветхая. Живут, как на пороховой бочке. На такие дома плата за капремонт не начисляется, их не ремонтируют.
Но в 2014 году уже администрация Сысертского городского округа (главой в это время был Александр Геннадьевич Карамышев) приняла другой порядок установления платы за наём жилого помещения.
Нет, дом никто не ремонтировал, но плату за наём начислять стали. Понемногу, с учётом «коэффициентов потребительских свойств жилого дома».
Не то, чтобы Гальнур Гинфановна наизусть знает и цитирует 55 статью конституции, запрещающую вводить нормативные акты, умаляющие права человека. Но исходя из простой житейской логики с нововведением не согласилась. Плату за наём вностить не стала, попыталась вступить в переписку с чиновниками. Полагала, что они просто ошиблись, а когда всё разъяснится, плату отменят…
Думала ли она в 2014 году, что переписка превратится в двенадцатилетнее хождение по мукам? Что плату никто не отменит, она будет расти, а потом оператором по сбору назначат энергосбытовую организацию и за долги по найму отключат уже и электричество?
Каких только ответов не присылали ей за эти годы.
Прокурор М. В. Чертович в неизвестном году (письмо датировано аж 2054 годом) утверждает: «Поскольку ваша квартира находится в муниципальной собственности, вы обязаны вносить плату за пользование жилым помещением».
Сельская глава Л. А. Плотникова в 2018 году, в ответ на письмо Блиновой, пояснила, что «квартира внесена в реестр казны Сысертского городского округа. Данное жилое помещение не является вашей собственностью. Вы оплачиваете пользование жилым помещением»…
От администрации Сысертского городского округа в 2021 году (за подписью первого заместителя главы С. О. Воробёва) сообщается, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, не признано непригодным, аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке, а потому платить за наём положено.
На сегодняшний день одинокой пенсионерке с пенсией размером 17 тысяч рублей предъявляют к оплате долг за 11 с лишним лет в размере более 80 тысяч рублей. За квартиру в трёхквартирном доме. Это больше, чем балансовая стоимость всего дома в ценах 2001 года.
Администрация судится со старушкой. В мае 2025 года по заявлению администрации был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по договору социального найма (в сумме около 20 тысяч рублей). Копию судебного приказа направили заказным письмом почтой России. Но это чудесное ведомство до деревенской пенсионерки его не донесло. Конверт вернули в суд, как «невручённый». Должница узнала о проблеме, когда погасло электричество.
Бабушке пришлось нанять юриста. Написали возражения на судебный приказ. Приказ отменён. Но точка не поставлена. А сумма долга по строке «наём» в квитанции энергосбыnа зашкаливает за 80 тысяч. И продолжает расти.
Ирина Летемина.