ЖКХ «Западное» оказывает жилищно-коммунальные услуги восьми тысячам граждан в семи населенных пунктах на территории Патрушевской и Октябрьской сельских администраций.
Мы обслуживаем угольную котельную в Большом Седельникове, газовую – в Октябрьском, четыре тепловых пункта, семь артезианских скважин, канализационную насосную станцию. В нашем ведении 21 км тепловых сетей (двухтрубных), более 40 км сетей водоснабжения, 21 км сетей канализации. Наше ЖКХ испытывает серьезные финансовые трудности. Одна из их главных причин – долги граждан за оказанные услуги. На 1 декабря жильцы задолжали предприятию более 20 млн рублей!
А ведь чтобы обеспечить вас теплом и водой, устранять аварийные ситуации, чтобы рассчитываться с энергетиками, газовиками, за уголь… нам нужны средства.
Кроме того, утвержденные тарифы на коммунальные услуги не обеспечивают предприятию возмещение затрат и ЖКХ является убыточным.
Несмотря на все это, мы делаем, что можем, чтобы содержать жилой фонд и качественно оказывать услуги.
За последние два с половиной года реконструированы большие участки всех видов сетей на сумму более 21 млн рублей. Модернизировали скважину в Октябрьском, ведется подготовка к строительству блочных газовых котельных в Патрушах и Бородулине.
Жители привыкли к тому, чтобы всегда был свет, тепло, вода. Но ведь за все это нужно своевременно платить!
Да, у нас не все гладко. Есть сбои. Но эти сбои возникают, в первую очередь, из-за недобросовестных плательщиков.
Граждане даже не задумываются, какие усилия нам пришлось предпринять, чтобы отремонтировать три крыши в Октябрьском, текущий ремонт десяти домов в Патрушах и Бородулине, установить 12 металлических дверей в подъездах на станции Седельниково (там же мы установили 24 радиатора в подъездах всех пяти домов). А уборка снега с крыш, содержание контейнерных площадок, замена разбитых стекол и много рутинной незаметной работы.
Почему-то люди больше кричат о своих правах, но забывают об обязанностях. А ведь в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственники многоквартирных домов обязаны нести расходы на содержание общего имущества. Многие дома сегодня требуют капитального ремонта. Этот ремонт не сделает кто-то за просто так. Жильцы должны сами решать, что им надо отремонтировать, и собирать необходимые для этого средства.
ЖКХ неоднократно обращалось к собственникам, чтобы они выбрали способ управление своими домами и навели порядок в их обслуживании. Чтобы сами беспокоились о сохранении своего дома. Увы, жильцы не хотят ни участвовать в федеральных программах, ни управлять своими домами, ни платить за их содержание. При этом только успевают жаловаться во все инстанции на некачественные жилищные и коммунальные услуги. И сколько бы мы не делали, работа не замечается, жалоб становится только больше. Приходится вместо того, чтобы заниматься улучшением сетей, отвечать на всевозможные запросы в прокуратуру и другие надзорные органы. Уважаемые граждане! Может быть, пора перестать винить во всех грехах ЖКХ «Западное» и начать нести ответственность за свое имущество?! Создавайте ТСЖ, управляйте домами. Сами считайте свои расходы на содержание жилья.
Ю. Никитенко, директор МУП ЖКХ «Западное