“Тихий залив” – строящийся коттеджный посёлок малой плотности, в котором вы можете купить земельный участок под строительство дома.
Ко всем земельным участкам в “Тихом заливе” подведены электричество, газ и асфальтированная дорога. Красивая окружающая природа и отдельный пляж на каждом участке не оставят равнодушным любого ценителя спокойствия и тишины. «Тихий залив» расположен на территории посёлка Луч, в Природном парке «Бажовские места», участки под ИЖС – на берегу Сысертского пруда и окружены многолетним хвойным лесом. Коттеджный посёлок «Тихий залив» находится в 14 километрах от города Сысерть и в двух километрах от посёлка Верхняя Сысерть. Участки в частной собственности, поставлены на отдельный кадастровый учёт, а категория земли и разрешённый вид использования позволяют размещать на участках дома индивидуальной жилой застройки – такую информацию вы можете получить на сайте http://www.tzaliv.ru
Из 10 имеющихся участков шесть уже проданы. На участках идет строительство. Остался самый большой участок – 100 соток за 12 млн рублей и три средних – по 25-30 соток.
Ранее здесь была земля сельскохозяйственного назначения. Право собственности на сельхозпай в 2005 году зарегистрировало ООО «Агрокапитал». В 2007 году муниципалитет выдал заключение о включении участка около 3,5 га в земли населенного пункта поселка Луч, а правительство Свердловской области издало соответствующее постановление. Такой информацией располагают в комитете по управлению имуществом в администрации СГО. А вот по поводу отступа от реки ничего выяснить не удалось.
Согласно водному кодексу, полоса земли вдоль берегов водных объектов общего пользования предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы – 20 метров. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования. Законом предусмотрена гласность осуществления водопользования. Решения органов власти о предоставлении водного объекта в пользование должны быть доступны любому лицу. Информация об ограничении должна быть доведена до граждан через СМИ и это должно обозначаться знаками на берегах.
Ни сообщений в СМИ, ни информационных знаков на берегу обнаружить не удалось. Однако границы участков, обозначенные на сайте, упираются в реку.
Кстати, на публичных слушаниях, которые проходили в поселке Луч в 2006 году по поводу перевода участка в земли населенного пункта, декларировалось, что здесь будет построен центр семейного отдыха.
Ирина Летемина
Ага, очередной “центр семейного отдыха” на Лебяжьем строится… А вообще круто – строительство в природном парке! Похоже и парк нужен, чтобы место под новорусские коттеджи застолбить.
Да ладно, хоть газ в Луче появиться, дороги каждый год начали ремонтировать, свалки мусора вдоль дороги убрали, очистные начинают в Бонуме мантировать, может наш посёлок и приобразится.