Ливень на прошлой неделе успел не только затопить улицы Сысерти, но и крыши многоквартирных домов. Особенно не повезло жителям верхних этажей, так как у некоторых вода просочилась даже в квартиры.
– В тот вечер мы заглянули в комнату и увидели, что вода бежит по стенам и стекает на мягкую мебель, – рассказывает Ирина Гатиятова, хозяйка квартиры на 5 этаже в доме № 46 по ул. Орджоникидзе. – Поставили все тазики и ведра, которые нашли. Вскоре они стали почти наполнились водой, хотя емкости были немаленькие. В нашем доме серьезная проблема с крышей – она старая и покрыта шифером, во многих местах щели и дыры. В квартире постоянно сыро, порой вода с крыши протекает на кухню и в туалет с ванной. Там из-за этого постоянно образуется плесень. А дома два маленьких ребенка, которые из-за сырости частенько болеют. Мы понимаем, что эта гроза насолила многим, но нашей проблеме уже не один год. Зимой, например, тает снег, и вода тоже протекает в квартиру. Несколько обращались в управляющую компанию, вызывали ремонтников. Но толком они ничего не сделали – только где-то кусочки подлатали, положили, но надолго их не хватает. Нужен капитальный ремонт. Но его пока не обещают. За что я плачу деньги? Может, их мне вернут, тогда сама вызову рабочих и над моей квартирой сделают хорошую крышу?
Жильцы самостоятельно залезали на крышу, чтобы задвинуть шифером дыру. Из-за нее и затопило квартиру. В прошлый четверг экскурсию провели и для меня. Здесь видны кусочки непонятного материала, которым латали крышу, множество мусора и старого шифера, который разбросан по чердаку. По всей крыше виднеются просветы – как раз те щели и дырки, через которые попадала вода. Где-то все еще было мокрым и покрытие на полу чердака.
Ответственность за содержание дома официально лежит на управляющей компании «Жилищно-коммунальное хозяйство», но платежные квитанции жители относят в МУП «ЖКХ». Так к кому же обращаться за помощью в ремонте крыши? Ситуацию разъясняли представители этих организаций:
Н. Гетманец, начальница жилищно-эксплуатационного участка МУП «ЖКХ»: Дом переходит из УК к нам. Процедура перевода началась в августе. Жители должны провести собрание, собрать подписи, за 30 дней уведомить предыдущую компанию. Процесс продлится не меньше месяца. Хотя работы по обслуживанию дома все равно проводит наша организация, т. к. с нами управляющая компания заключила договор. Поэтому и деньги за обслуживание дома собственники платят нам. Вообще, от ливня пострадали почти все дома в Сысерти, даже те, где вроде с крышей все в порядке.
В. В. Ковальчук, директор УК «Жилищно-коммунальное хозяйство»: Наша компания отвечает за пять сысертских многоэтажек. Так как в штате нет специалистов, которые могут выполнять обслуживание домов, то мы заключили договор с МУП ЖКХ. Именно их сотрудники делают всю работу в домах, начиная от приборки во дворе, заканчивая экстренными ситуациями. Полноценный ремонт крыши в доме №46 по ул. Орджоникидзе возможен только при условии, что он будет капитальным. А на это нужно довольно много денег. То, что люди платят по квитанциям, уходит на зарплату дворникам, слесарям, на обслуживание коммуникаций и проведение плановых работ. К тому же, есть и долги. Поэтому заняться ремонтом крыши не на что. Но эту проблему тоже стараемся решить: например, пытаемся попасть в программу капитального ремонта. Я подал все необходимые документы в жилищную инспекцию, комиссия провела обследование. Будет составлена смета, по которой решение должны принять опять же сами жители дома. Капитальный ремонт – дело долгое, но вопросы с какими-то мелкими доделками (тот же кусочек шифера поменять) решить можно. Для этого нужно написать заявку в нашу управляющую компанию, мы ее передадим в ЖКХ, и там уже постараются что-то сделать. Однако никаких подобных заявок от жителей этого дома на данный момент к нам не поступало. К слову, о ливне, я еще являюсь директором УК «Каменный цветок», и могу точно сказать – затопило и крыши новых домов, где тоже пришлось проводить ремонтные работы. В качестве защиты от непредвиденных катаклизмов всегда можно застраховать свое жилье, стоит это не таких уж и больших денег, а в случае несчастья страховка как раз поможет покрыть расходы на ремонт.
Подготовила Наталья Беляева.