Нужна ли нам такая реформа?

13 декабря в Двуреченске прошло собрание жителей. Присутствовал на нем и муниципальный глава А. И. Рощупкин. Обсудили четыре важных, в особенности для жителей многоквартирных домов, вопроса. Жаль, присутствующих было маловато.

Вначале обсуждали нормативы и тарифы на жилищные и коммунальные услуги, оказываемые всеми предприятиями ЖКХ нашего округа. То, о чем я твердил в «Маяке» последние тринадцать месяцев, свершилось! Наконец-то, услуги на 2008 год у нас сравнялись с областными. Другой вопрос, когда нам вернут разницу, – неизвестно.

Дальше на собрании говорили о субсидиях. Правительство РФ выделяет их в помощь для оплаты жилья гражданам, чья квартплата превышает 18-22 процента от доходов семьи. Многие жители района не знают о порядке выделения субсидий и не пользуются ими. Из-за этого часть денег (и довольно много) приходится, со слов главы А. И. Рощупкина, возвращать в вышестоящий бюджет, как не востребованных по назначению. Предлагаю жителям, имеющим малые доходы, обращаться за разъяснением в свои ЖКХ, Думаю, что и на страницах газеты надо подоходчивей объяснить людям их права.

Говорили мы и о бесплатном оформлении в личную собственность приусадебных и садовых участков. Но самый волнующий и болезненный, по моему мнению, был разговор о создании товариществ собственников жилья (ТСЖ) или управляющих компаний (УК). Они нужны для обслуживания и содержания приватизированного жилья. Всех многоквартирных домов. Эти объединения напоминают мне колхозы. Помните всеобщую коллективизацию тридцатых годов? Кажется, нам предлагают второй раз наступить на те же грабли!

Реформы в ЖКХ нужны. Идеи, заложенные в создании ТСЖ и УК, я одобряю, но… Нельзя объединять в эти «колхозы» старые и ветхие дома. В них по истечение тридцати лет не было не только капремонтов, но и текущих! Хотя даже капремонт должен делаться через 25 лет. В Двуреченске, к примеру, таких домов 80 процентов. Так о каком объединении (битых с граблеными) может идти речь?!

Считаю, что передачу таких домов ТСЖ и УК нужно вести постепенно, после капитального ремонта. С заменой изгнивших полов, рам, труб, сантехники, батарей. С заменой шифера на крыше и т. д.

Глава округа минут сорок горячо убеждал нас о необходимости объединения в «колхозы», но ни слово мне обмолвился о том, что мы от этого будем иметь и что потеряем. Чиновники в администрации и ЖКХ с нетерпением ждут, когда же им удастся спихнуть заботы по содержанию домов на плечи жителей, многие из которых живут на грани бедности.

Знаю, что москвичи оплачивают лишь 60 процентов стоимости услуг ЖКХ. Остальное дотируется из казны. Хотя у них зарплаты с пенсиями намного выше наших.

Похоже, Сысертский район опять «впереди планеты всей». Ведь мы уже несколько лет платим все 100 процентов. А кроме непомерно высоких тарифов оплачиваем ремонт сантехники за очень большие деньги. Стоимость работы слесаря-сантехника за полтора часа стоит 325 рублей 68 копеек. Устранить засор (2,5 метра от ванны до стояка) – 217 рублей.

Создадим ТСЖ – будем еще и за наружный ремонт платить. За содержание дворников и аренду земли под домом. В случае аварии ник-то без предоплаты не придет.

Где на все это брать деньги? Кто и как их будет собирать. А если какая-то неблагополучная семья в доме есть, которая и за квартиру-то не платит?! Любые оплаты мы должны будем выбивать с неплательщиков своими силами.

Когда уговаривали нас приватизировать жилье, никто не предупреждал, к какому финалу мы придем. Заманили в капкан бесплатной приватизации. Теперь капкан хотят захлопнуть.

Ни для кого не секрет, что все или почти все чиновники, продав или сдав в аренду свои квартиры, обзавелись личными коттеджами. С автономным водо- и теплоснабжением, электричеством. Им теперь «до лампочки», как будут выживать малоимущие граждане. Мы же без помощи государства не сможем ликвидировать эту разруху. Ведь последние 15-20 лет дома вообще брошены на произвол судьбы. У нас даже в подъездах ремонт не делался. Хотя его должны каждые 4 года проводить.

Обидно, что в таких условиях живут люди, по 40, а то и 50 лет трудившиеся. Нам досталась и война, и послевоенное восстановление страны от разрухи. Кормили несчетное количество чиновников от КПСС, которые на протяжении всей жизни обещали нам и нашим детям светлое будущее. И вот мы в старости у разбитого корыта.

Рощупкин пообещал на собрании, что в течение пяти лет в наших домах сделают капремонт и построят две водогрейные котельные на газу. Но и это обещание мы слышим уже на протяжении восьми лет.

На протяжении трех лет глава обещает сделать освещение улиц. Но до сих пор фонари на горят. За эту пору не одну женщину в темноте ограбили. Вот и верь обещаниям. Тем более, у главы А. И. Рощупкина срок полномочий истекает через год. И кто будет выполнять его обещания – одному Богу известно.

Советую всем жителям района хорошо подумать, как управлять домом. Тем более, что нам дали срок на размышление до 1 мая. Было бы интересно, если бы свои мнения на эту тему на страницах «Маяка» высказали и рядовые граждане, и руководители ЖКХ, и специалисты администрации. Приглашаю всех к дискуссии. Может быть, вместе нам удастся найти истину.

Г. Ваганов

п. Двуреченск.