Моему сыну 26 лет. Он живет с женой и маленьким сыном в переоборудованной конюшне. В очереди на земельный участок стоит с 1995 года. Таких как он, в селе немало. Ребята приходят с армии, обзаводятся семьями, а жить негде!
И вот в Кашине выставляют на аукционную продажу без малого 11 гектаров земли. Причем, выставляют одним куском! Понятно, что ни один рядовой житель не сможет участвовать в таком аукционе. Где нам сравниться с екатеринбуржскими толстосумами?!
Мы направили в администрацию письмо с просьбой даже не о бесплатном выделении земли – хотя власть, которая заботится о развитии территории, о притоке молодых кадров на производство должна бы и об этом подумать, – мы всего лишь просили, чтобы эти гектары не одним куском продавали. Чтобы разбили на сотки и продавали индивидуальными участками.
И вот что нам ответили из администрации.
«Согласно ст. 30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая признания аукциона несостоявшимся по причине поступления только одной заявки (п. 2). Поскольку Земельный кодекс не предполагает приобретения гражданами (независимо от их статуса) прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства в любом другом порядке, кроме как регламентированного статьей 30.1. Земельного кодекса, предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукционных процедур не будет соответствовать требованиям закона.
Порядок проведения аукционов по продаже земельных участков для жилищного строительства регламентирован ст. ст. 38.1, 38.2 Земельного кодекса. Так, проведению аукциона должны предшествовать выполняемые за счет местного бюджета:
– землеустроительные работы;
– исполнительная съемка земельного участка;
– подготовка проекта планировки территории;
– определение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
– проведение лабораторных испытаний и других предусмотренных санитарными правилами исследований с целю получения заключения органа Роспотребнадзора, гидрогеологического заключения и пр.
На выполнение работ по указанной комплексной подготовке к аукциону земельного участка в с. Кашино заключен муниципальный контракт, цена которого 390 тыс. руб. При увеличении количества объектов, выставляемых на торги (разбивка земельного участка пл. 10,7 га на участки меньшей площади), указанные виды работ необходимо будет проводить по каждому объекту в отдельности, в связи с чем бюджетные затраты увеличатся кратно количеству участков. Денежные средства на подготовку к аукциону земельных участков в таком объеме бюджетом округа не предусмотрены.
Согласно ст. 62 Бюджетного кодекса доходы от продажи земельных участков, расположенных в границах поселений и предназначенных для целей жилищного строительства, в полном объеме поступают в бюджеты городских округов. Администрация исходит из принципа получения наибольшего дохода для бюджета.
Дополнительно информируем, что при проведении аукциона оценочная (стартовая) цена земельного участка для жилищного строительства площадью 1000кв.м. в с. Кашино составляет не менее 1 млн. руб. Тем самым, жители с. Кашино, полагающие доступной для себя названную цену за земельный участок, могут приобрести его на вторичном рынке земли.»
Письмо подготовлено
заместителем главы округа
Е. Л. Терентьевой
Как это называется? Мягко говоря, отфутболили. Мы понимаем так, если бы муниципальная власть хотела позаботиться о коренных жителях, то нашла бы способ дать землю очередникам. Не обязательно под индивидуальное жилищное строительство, можно и под личное подсобное хозяйство. Для этого и аукцион не обязателен. Ведь не секрет, что молодежь из села уезжает. Когда нет жилья, их тут ничего не держит. На предприятиях из–за этого не хватает специалистов. А власть думает не о том, как создать благоприятные условия для жителей и предприятий, а «исходит из принципа получения наибольшего дохода».
А. Волков
с. Кашино.
Ребята, мы же сами такого главу выбирали! основной источник выплаты зарплаты разбухшего аппарата белого дома Сысерти это торговля сысертской землей! Оказывается, не всю еще продали!