Содержание права собственности, закрепленное в ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, дает возможность собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, направленные на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Это по Закону. Однако, на деле добиться осуществления этого права бывает очень сложно.
На своей «шкуре» это в полной мере ощутили жильцы дома № 44 по ул. Красноармейской в Сысерти.
В подвале нашего дома располагается «Клуб-100», которому помещение было предоставлено во времена, когда жильцы еще не были долевыми собственниками этого помещения.
В августе 2012 года на общем собрании собственников был избран Совет дома. Принято решение о том, что право содержания имущества остается у УК «Сысертская собственность» (Григорьева И. Ю.), а также принято решение о заключении договора аренды подвала с уполномоченным на то лицом, представляющим интересы «Клуба-100».
В соответствии с действующим законодательством, в декабре 2012 года среди собственников дома было проведено заочное голосование, и более 60% собственников заявили о необходимости заключения возмездного договора с «Клубом-100».
Все материалы переданы Григорьевой И. Ю., которая должна «управлять» и решать возникающие у жильцов дома проблемы.
Она, в свою очередь, передала материалы в Сысертскую межрайонную прокуратуру, последняя – в межмуниципальный отдел МВД РФ «Сысертский».
Лица, которые пользуются «Клубом-100» активно противодействуют заключению договора с жильцами, заявляют о неправомерности действий собственников, не оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию. Т. е. живут за счет жильцов дома и при этом заявляют, что собственники «не дают развиваться спорту».
В действиях этих лиц имеется состав преступления, предусмотренный ст. 330 УК РФ (самоуправство).
Хотелось бы получить данные от комитета по физкультуре и спорту СГО, когда и где зарегистрирован «Клуб-100», кто входит в его состав, кто является председателем.
В течение всех лет существования клуба его посещают солидные люди, приезжающие на дорогих машинах (которые, кстати, занимают придомовую территорию, в т. ч. газоны и создают опасную ситуацию для жильцов и особенно детей, т. к. возле дома нет тротуаров). Это они, видимо, «активно развивают спорт» в СГО.
Вот и получается, что жильцы являются собственниками только тогда, когда они должны выполнять свои обязанности. Как только дело касается использования своих прав, вся мощь бюрократической машины направлена на то, чтобы эти права получены не были.
В настоящее время наши документы переданы в отделение участковых инспекторов полиции и мы надеемся, что последует справедливое решение.
Е. Ковальчук, по поручению cовета дома г. Сысерть
Насколько я в курсе, мужчины и женщины которые занимаются в данном клубе ежемесячно платят взнос за пользование этим клубом. куда идут эти деньги? может стоит немного увеличить оплату за клуб и с нее платить за комуналку? я не думаю что если оплата вырастет в среднем на 30-50 руб.в месяц, будет много возмущенных. и другой вопрос кто и как будет эту комуналку расчитывать?
А Вам Ксения Чек дают? Если нет, то в вашем клубе финансовое нарушение. Если клуб 100 общественная организация не имеющая юр. лица собирает деньги, то прокуратура должна запретить его деятельность и название.