Капитальные ремонты домов начались только в Бобровском

Еще 26 мая действовавший тогда глава Сысертского городско­го округа М. П. Серебренников сообщил на пресс–конференции местным журналистам, что деньги на проведение капитальных ремонтов домов уже пришли, и буквально в начале июня на 86 домах в Сысерти, Щелкуне, Никольском, Патрушах, Большом Истоке, в Бобровском, Двуреченске закипит работа.

На дворе июль. Что сделано за это время, как идут ремонты? С этим вопросом 1 июля я обратилась к директору ООО «Управ­ляющая компания Сысертская» В. В. Ковалю, назначенному на эту должность единогласным голосованием учредителей ООО 29 мая сего года.

– Как вы знаете, – сказал Ва­лерий Владимирович, – ремон­ты капитальных домов должны производиться из расчета: 95% средств от сметной стоимости дает государство, 5% должны со­брать жители, живущие в этом доме.

На сегодня согласие оплатить 5% стоимости ремонта дали жи­тели всех домов, кроме двух – в Кашино, по адресам Новая, 1 и Новая, 19.

Причину я вижу в том, что система ЖКХ дискредитировала себя в глазах населения, и люди просто не верят, что ремонты эти будут сделаны.

Мы вчера направили письмо в адрес нового главы В. А. Стар­кова с тем, чтобы он принял ре­шение о замене этих домов дру­гими.

В поселке Бобровском один из подрядчиков – СП «Мастер» – начал подготовительные рабо­ты. По остальным населенным пунктам работа в стадии сверки проектно-сметной документации, которую мы планируем завер­шить к концу уже этой недели.

– Пора давно ехать, а мы только лошадей запрягаем, Валерий Владимирович. Пора ремонтировать, а мы о сметах говорим…

– Управляющая компания мо­лодая, опыта нет. Сметы состав­ляли специалисты ЖКХ. И они оказались не совсем отражаю­щими объективную действитель­ность. К примеру, в Двуреченске в смету включен просто ремонт фасадов, а выехав на место, мы увидели разрушенные балко­ны…

– В прошлом году, по–моему, в Двуреченске один из балко­нов даже обрушился, постра­дали при этом подростки. Об этом сообщали все СМИ.

– Значит, в смету надо впи­сать укрепление балконов. Или другое: кровля на доме уже от­ремонтирована в прошлом году, а в смету эта работа еще раз включена. В смете прописано, что надо в подвале дома поме­нять теплообменник, тогда как требуется поменять радиаторы отопления в квартирах жильцов. Такие несуразицы.

– Почему вся работа так за­тянулась? Читаю «Областную газету» – в других городах ре­монт идет вовсю…

– На 2 июня голосование жиль­цов по 5% собственных вложений прошло только в 5 домах. Почему так протянули – сказать не могу, я тогда еще не был директором. А на 29 июня проголосовало 84 дома. За месяц мы сделали то, что до этого не могли сделать полгода.

– Кто будет вести ремонт? Подрядчики определены?

– СП «Мастер» в Бобровском, ООО «Строительная компания «Гранд-Строй» – Сысерть, Каши­но, ООО УИК «Гранд-строй» – Двуреченск, ООО «Альфастрой» – Никольское. А всего подали за­явки 42 строительные организа­ции

– Как выбрали эти 4 из 42? Проводился конкурс?

– Нет. По Постановлению гла­вы СГО N637 от 29.05.2009 дол­жен быть простой отбор из пода­вших заявки подрядчиков по двум критериям: профессионально-организационная состоятель­ность и финансовая состоятель­ность. Подчеркну, что отбор подрядчиков тоже был сделан еще до меня. За них голосовали учредители ООО «Управляющая компания Сысертская» – это ди­ректора предприятий ЖКХ: А. А. Заспанов, А. Н. Головко, Е. П. Кайгородцев, Н. В. Тюменцева и И. Ю. Григорьева.

Я уверен, что эти подрядчики способны сделать качественные и по графику ремонты, если они начнутся прямо со следующей недели.