Недавно «Маяк» опубликовал информацию о публичных слушаниях «Ларьки вместо парковки, а вместо сквера – торговый центр». Тема задела за живое многих. На сайте завязалась бурная дискуссия.
Для начала давайте предоставим слово главе округа Д. А. Нисковских:
– Действующая администрации работает с той ситуацией, которая ранее сложилась. Земельные участки, общей площадью 0,9 га, непосредственно под памятником и вокруг него были предоставлены в аренду администрацией Сысертского городского округа 26 декабря 2014 года на 49 лет – до 26 декабря 2063 года.
Назначение земельного участка (кадастровый номер 66:25:2901026:499) площадью 0,2 га, расположенного слева от памятника (ближе к магазину «Монетка») утверждено думой Сысертского городского округа (правила землепользования и застройки от 24 апреля 2014 года) как зона коммерческих объектов (объекты торговли и общественного питания). На данной территории инвестор намерен построить рыночный комплекс, а земельный участок (кадастровый номер 66:25:2901026:498) площадью 0,4 га планируется под благоустройство, в рамках которого на этой территории должны появиться памятник труженикам тыла, аллея, скамейки, бульварные фонари, автобусная остановка, примыкающая к ул. Трактовая.
Теперь земельный участок (кадастровый номер 66:25:2901026:513) площадью 0,3 га действующий арендатор предложил также в перспективе использовать под вторую очередь строительства рыночного комплекса.
Апрель 2014 – это последнее заседание думы под председательством В. Б. Дорохова, главой уже работает А. Г. Карамышев.
В марте 2014 года мы публиковали письмо И. В. Ушанова «Незаданные вопросы о земле, или Миллионерами у нас назначают?», где, в частности, говорилось и об этом участке земли: «В июне (2013 года, прим. ред.) от имени организации инвалидов войны в Афганистане мы направили письмо с просьбой выделить участок под парковую зону по улице Трактовой (за памятником Воину). Мы хотели благоустроить участок, предложили главе эскизный проект.
На тот момент земля была свободна. Но глава никак не отреагировал на письмо. А в декабре стало известно, что и этот участок был отдан частному лицу. И опять без конкурса».
По этому поводу действовавший на тот момент глава А. Г. Карамышев ответил так: «В администрацию, действительно, приходило письмо за подписью И. В. Ушанова на бланке областной организации инвалидов войны в Афганистане с обратным адресом в Екатеринбурге. По этому адресу еще в июле и был отправлен ответ. Он просил 0,3 га под обустройство городского парка и мемориала в память о воинах, погибших в Афганистане и на Северном Кавказе. При том, что никто не отказался от идеи парка в старом центре Сысерти (имелся ввиду парк на месте сгоревшего клуба УГМ – прим. ред.), у нас открыт подобный мемориал у военкомата, ему не отказали. Запросили дополнительные сведения: уточненные границы участка, технические условия и т.д. Документов заявитель не предоставил и больше по этому вопросу в переписку не вступал. Участок никому в аренду не предоставлен. Найдется желающий заняться благоустройством, оформит документы соответствующие – будем только рады».
Ответ главы был опубликован также в марте 2014 года. И. В. Ушанова ответ не удовлетворил, и он попросил вмешаться в спор прокуратуру.
Прокуратура установила, что Ушанов по запросу администрации предоставлял дополнительные документы 24 сентября 2013 года, а 7 ноября земельная комиссия отказала ему в предоставлении участка из-за того, что «участок находится в стадии оформления иному лицу». Прокуратура же выяснила, что иное лицо – Сергей Викторович Белопашенцев – обратился с заявлением на получение этого участка только 25 ноября 2013 года. Иными словами, после И. В. Ушанова, и после заседания комиссии, отказавшей Ушанову.
Прокуратура в мае 2014 года сделала вывод о том, что отказ комиссии Ушанову был необоснованным. И внесла соответствующее представление в адрес главы.
Несмотря на это в конце 2014 года главой было подписано два постановления администрации о формировании и утверждении схемы расположения земельного участке в 20 метрах к югу от «Монетки» на 73 сотках парк (постановление №3759), на 20 сотках – объект торговли и общественного питания (постановление №3736). Оба участка предварительно согласованы Сергею Викторовичу Белопашенцеву.
О Сергее Викторовиче известно, что он работает в ООО «Сысерть-Электромонтаж» (директор А. В. Воронин, запомнившийся жителям Сысерти обманом по поводу строительства медицинского центра) практически с момента основания компании (около десяти лет). Был электромонтажником, затем стал директором фирменного магазина «ЭлектроShop».
Такое продолжение этой истории мы публиковали в июле 2016 года.
Итак, в ноябре 2013 года администрация сделала выбор в пользу Белопашенцева. Ему предоставлено более 93 соток (практически гектар). В сухом месте, рядом с коммуникациями, близкое и к центру, и к Поварне. При желании, сюда могло вписаться даже новое образовательное учреждение.
По-тихому подписав в декабре 2014 года договоры аренды, весной 2015 года А. Г. Карамышев инициировал разговоры о переносе памятника Воину Освободителю в старый центр и возрождению площади Победы.
Правда, беседы эти прекратились также внезапно, как и начались.
До поры до времени на пустующем участке ничего не происходило. А потому жители не волновались. Но сменился пользователь. Сегодняшний арендатор выкупил право аренды уже по рыночной стоимости. Только прибыль досталась не бюджету округа, а физическим лицам.
При длительной аренде переуступку согласовывать с администрацией не нужно. Администрация всего лишь получает уведомление о смене арендатора.
Сегодняшнее состояние участка вокруг памятника, безусловно, нуждается в благоустройстве. Как справедливо отмечает один из пользователей сайта «Маяка», по Трактовой ни один магазин не следит за прилегающей территорией, вечная грязь у «Все запчасти», у «Мегамарта» – вечный ужас с ямами и репьями.
Другой пользователь сайта вспоминает, что «на месте парковки «Монетки» когда-то была прекрасная школа, и сквер был посажен ее учениками. Им сейчас уже перевалило далеко за полвека. Практически никому нет дела до того, во что превратили цветущий сад. Летними вечерами здесь гуляют (и даже иногда ночуют) не сильно опрятные личности, оставляющие после себя свалки и продукты жизнедеятельности. Давно назрела необходимость привести «свою планету» в порядок. Здесь находится памятник Воину, мемориальная стена – единственные на всю Сысерть. Сюда приходят люди и не только 9 мая, чтобы почтить память наших предков. Соседство с торговыми точками – кощунство! Кроме того, спилить деревья, разровнять участок можно за пару недель, а создать новое, вырастить деревья? Надо восстановить сквер, не ломая то, что уже есть».
Итак, участки были предоставлены в аренду в декабре 2014 года. Назначение участка на 20 соток под торговые объекты было определено думой еще до предоставления их в аренду – в апреле 2014 года.
Остальные 70 соток по-прежнему предназначены для сквера.
Сейчас публичные слушания были относительно 30 соток (кадастровый номер 66:25:2901026:513), которая по действующим документам определена под благоустройство. Арендатор выразил желание перевести участок под вторую очередь рыночного комплекса. При поступлении заявления администрация обязана провести публичные слушания.
Познакомившись с мнениями жителей, действующий глава Д. А. Нисковских отметил, что никакого согласования второй очереди строительства коммерческих объектов не будет. Что в настоящий момент инвестору предложат выполнить все обязательства по благоустройству сквера.
Ирина Летемина
Хорошая статья! Только верится в слова главы с трудом! В бытность при посадке дубков я услышал другой ответ! При этом обращал внимание и на парк и на памятник и нахождение здесь прогулочной зоны для жителей Сысерти! Был прекрасный ответ( не дословно)” я власть решу так и будет!”
Так что готов заявить митинг в защиту парка!!! Есть желающие? Кесельман!!
Сплошное ЛГБТ. Тьфу на вас
Будет как и везде: магазины и торговые центры.
Лучше памятник бы покрасили обратно в золотой цвет.
Добрый день друзья!
Не легко вступать в одну и туже реку два раза,тем более, что ситуация сейчас несколько иная,чем в 2013-2014годах. Всё же попробую.Не судите строго,т.к, мнение субъективное да и время прошло много.И так;
1) Ещё раз напоминаю, что в августе 2013 года принят генплан и правила землепользования в Сысерти. Но общественных слушаниях население Сысерти,в том числе и я,были против этого генплана,на наш взгляд,он нуждался в доработке,правовой экспертизы со стороны прокуротуры и не учитывал мнение Сысертчан. Тем не менее генплан был принят и за него проголосовало если не ошибаюсь все депутаты СГО!!!!!
В августе зем.комиссия СГО,принимает решение о предоставлении 2х,зем.участков,в аренду под рынок и Благоустройство сквера.
Несмотря на нарушения,которые я озвучил через Маяк и меня поддержала прокуротура. Вот на сколько осведомлен я,договор был заключён в начале на 5 лет и истек в 2018г. Строительство там начато не было,оснований для продления договора нет. Что помешало уже нынешний администрации СГО расторгнуть договор не понимаю??? И.к,Куми легко и пачками расторгает договоры с населением и предпринимателями если не выполнены условия!
Более того,если я,не ошибаюсь,в 2019 году Администрация СГО,предоставила два земельных участка площадью 500 м2, где то рядом,без проведения аукциона под рыночек! Это как? Значит у главы и команды менеджеров есть определенные планы по освоению и развитию данной территории,как они видят. Есть какие-то договоренности.
2;честно,даже и не думал,что эта тема вернётся в прессу спустя столько лет! Я тогда проиграл и это принял как должное. Тем более,что если честно,то в тот год, кроме наверное прокуротуры меня открыто не поддержал никто.
После публикации в Маяке,статьи о рынке вместо парка и скамеек,мне позвонили друзья и даже Одноклассники и с нескольких мест,сбросили мои прошлые статьи. Кто то с целью поддержки, кто-то с целью укора. Я понял,что в газете Маяк,тема так или иначе будет продолженна… Ждал продолжения в начале мая почему-то.
Если посмотреть на эту тему философски и с точки зрения как мне кажется морали,то продолжение этой темы,сейчас,есть вопрос приоритетов нынешний Администрация СГО. Нынешняя Администрация при поддержке депутатов Всех и ряда общественников и НКО,решили благоустраивать береговую зону,старый завод и территорию возле самой администрации. Это их право очевидно. Решили почти 10млн.руб,потратить на памятник Турчанинову,а допустим не на новый памятник погибшим нашим землякам,героическим дедам,отдавших свои жизни за Родину на полях сражений в годы ВОВ. Это тоже их право,т.к,Вы,мы, граждане СГО,голосуем и за этих депутатов,которые безоговорочно поддерживают вот такие решения властей, всё лигитимно. Чё на зеркало пинять? Значит подавляющему большинству населения Сысерти нравится действия нынешний администрации и решения депутатов или просто пофиг. Задающих не удобные вопросы или “буйных”, очччень мало.
А в 2013-2014 годах,действующая власть и депутаты,скорей всего были введены в заблуждение некими предпринимателями,которые убедили власти, что у них всё получится,а у меня и моих партнёров не получится. В результате,произошла банальная переуступка,(читай перепродажа замли ),за Памятником и вокруг него! Кто то опять круто обогатился а бюджет и население остались с носом, ещё длинней,чем у меня.
А вот если правдо,участок отдали на 49 лет,то это тоже странно…
3; О заседании рабочей группы по созданию нового мемориального комплекса памяти погибших в годы ВОВ и далее в военных конфликтах на территории страны и за её пределами. Я это помню,идея в целом была не плохая,(после того как решение о передаче площадки в аренду на Трактовой состоялась. Это был возможно некий компромисс власти с той частью(небольшой), общества, кто попытался возразить .
Идея заключалась в том,что,попытатся создать Красивый мемориальный комплекс на одной из площадок,(как вариант),площадь на против церкви. Создали комиссию курировала от администрации СГО Кузнецова Н.В,от думы,Сирман-Причитанская О.Б.от общественности люди присутствовали тоже и от НКО.
Если я не ошибаюсь председателем комиссии избирали меня. Сразу оговорюсь,что тогда все понимали,что затея тяжело реализуема, затянется,возможно на годы. Нужны эскизы,проекты и самое главное согласование и поддержка Сысертчан. А мы весьма консервативны. Потом решать вопрос со строительством самого мемориала. В голове тогда ни у кого не было,что будет восстанавливается старый центр,площадь ,коретный двор и старый завод с набережной.Подрузомевалось лишь благоустройство. Думаю,что мы все на тот момент были искренне воодушены идеей,сделать большое и нужное дело. Если кто-то нас использовал и знал,что это “отвлекающий маневр”, то увидите,что под этим человеком ,если он встанет 9 мая возле памятника,точно развернется земля. Сейчас,новый мемориал или памятник уже не возможно поставить на площади у церкви и это тоже реалии. Нужно исходить из того что есть,не спекулируя на этой теме. Есть старый памятник,на “наполненном месте”,он к сожалению разрушается,он не из гранита,не из бронзы. Давайте просить власти и депутатов,поставить на этом же месте новый,такой же из бронзы или гранита,что бы на века и достойно. Сообразно Подвигу Дедов наших!
Конечно,я лично против строительства там ещё одних торговых центров и рынка. По мне памятник-мемориал и добрый сквер! Но,похоже, решение глава принял и наши депутаты не против.И это существующие реалии.
Дальше,некоторые возмущенные жители Сысерти немного лукавят,давайте признаемся сами себе! Много ли жителей гуляют в “скверике” именно за памятником? По технической аллее да,по гидромашевский да,на “шумах”, да,но не за памятником. Там грязно,не уранно… А многие ли возмущенные люди приходили на субботник к памятнику?! Собирают мусор на субботнике там сотрудники нашей администрации и некоторые депутаты,”волонтеров”,почти не видел. Пару раз сам принимал участие там во время субботника,но переключился на очистку от мусора на нашей Лебяжке,сами знаете.
Давайте, хоть сохраним и воссаздадим парк на “шумах” и заводской аллее технического пруда. И ещё прошу Администрацию,не садить там микродубки и другое микро,не приживутся там,их там не стало уже в августе. Что пиара мало?
Сизифов труд,не более. В любом городе,любой страны,гордятся старым парком,берегут старые деревья. Давайте сохраним что есть,благоустроим,посадим рядом новые,большие уже исходя из советов специалистов для именно этой слегка заболоченной почвы. Ещё старые тополя,их мощная корневая система держит берег и спасает его от эрозии.
Так же,хочу,попросить главу Д.Нисковских и председателя думы И.Тугбаева,инициировать через СМИ СГО,сход населения в ДК или администрации,с целью разъяснения жителям Сысерти,(всем нам), что же реально,в масштабе будет вокруг памятника. Пусть скажут открыто свою позицию и пусть нам дадут разъяснения новые “владельцы-миллионеры” земли вокруг памятника. Видь как оказывается,”миллионеров у нас до сих пор назначают”.
P.S. Впрочем скорей всего власти опять проигнорируют мой призыв,как они проигнорировали и замяли ситуацию с огромными выплатами по долгам сго из за ЖКХ,которую я описывал ещё в прошлом году. Своя рука владыка!
От думы СГО курировала Сирман-Прочитанская О.Б. прошу прощения,(телефон беспредельствует)..
Ирина Николаевна! А не кажется Вам,что у редакции двойные стандарты слегка? Вот все что делал Карамышев А.Г. Не справедливо и плохо,а все что делает новый глава,а порой тоже самое, только с другого бока,это хорошо и безоговорочно одобряется!
Я с Вами полностью согласен. Наша газета не поражает гласностью и беспристрастием , хотя в своих статьях пытается убеждать нас о том, что политика , якобы, наступает на гласность. На мой взгляд у газеты не двойные, а тройные стандарты! Помните как Летемина встала на сторону бывшего председателя Думы?! С каким воодушевлением были написаны статьи о коррупции Карамышева, а вот про лучших депутатов всех времён Бондарева и Патрушева – тишина. А ещё я помню как Летемина считала потери, которые понёс ГО , от передачу в АРЕНДУ! бывшим Главой Старковым. Она ловко умножала гектары на цену в садовых товариществ ах и получала СОТНИ миллионов , а затем поражала уровнем коррупции Главы! Считаю , что прежде всего, газета должна быть беспристрастна! А для того чтобы обличать в коррупции и беззаконии надо ссылаться на одно- решение суда, вступившее в законную силу!
Поговаривают, что данные земельные участки принадлежат Своей Компании. Сеть ресторанов в Екб.
Одним из собственников является очень влиятельный человек ….
Кому сейчас принадлежит участок после продажи от Белопашенцева? И да жители почему то все узнают после слушаний, продажи и тд….
Какому-то федеральному начальнику
Поговаривают, что без счетной палаты РФ тут не обошлось)
Достаточно подробная статья и более чем понятная ситуация. По всей видимости, администрация “обслуживает” интересы крупного бизнеса. Для бизнеса нет никакого интереса по сохранению скверов и памятников ветеранам Великой Отечественной войны. В бизнесе нет морали. Здесь выигрывает тот, кто хитрее, у кого есть связи в органах власти. Кто такой этот Белопашенцев С.В.? Вероятно, что “пешка” в чужих руках. Он сделал ровно то, о чем его попросили – обратиться с заявлением на получение земельного участка. Возможно, что и само заявление он подготовил под диктовку. Кто за ним “стоит” – вопрос не простой, но на него тоже можно ответить. Предположим, что Брозовский В.П. Кто такой Брозовский В.П.? Объяснять, скорей всего, не нужно. Но дело не в Брозовском. Будь на его месте кто-то другой, схема получения земли была примерно такой же. Здесь важно понимать, что административный аппарат СГО “заточен” на обслуживание ИНТЕРЕСОВ КРУПНОГО БИЗНЕСА и ему чужды, как ветераны, так и память о них.
Господин Ушанов , земельные участки продаёт ваша жена в агентстве на ул. Роза Люксембург. И хватит строить из себя праведника.Только прикреваетесь громкими словами. Может кому-то будет интересн,о сколько сотен участков продала его жена? А мы тут уши распустили, какой он “правильный”. Так уж в России заведено: кто больше всех ворует , тот больше всех выступает на публике.
Друзья,всем привет! Желаю крепкого здоровья и всех Благ и Малому брату и большому и всем-всем активным и не активным людям,кто пишет такие милые комментарии в Уважаемой мной и многими жителями СГО,газете Маяк!
Приглашаю Всех,провести субботник 24 апреля на территории заводского парка и аллее технического пруда. Как всегда будет полевая кухня, с горячим чаем и вкусной солдатской кашей. Весело,дружно и полезно проведем Время на свежем воздухе!
Чудо чудное! Диво дивное!
И вроде бы никто (или некто) не виноват, да только руками разводят, мол, что есть, то есть, отдали за здорово живешь землю вокруг памятника в аренду аж на 49 лет… И что же? Договор не расторгнуть, обратно землю не забрать? Сысертчане 9 мая, приходящие к Воину, оказывается чужую землю “топчут”? Ой как интересно-то…
У меня один вопрос-опасение: если публичных слушаний не будет, согласования не будет, что тогда будет? Как уже в далеком 2014 году – втихушечку да перед фактом?
“Инвестору предложат выполнить все обязательства по благоустройству сквера”, а ежели не согласиться, тогда что??? И тут вспоминается долгострой ” Магнит”, что напротив, хотя предполагалась поликлиника… А там глядишь и Администрация сменится, с кого тогда спрос? И снова: “так То до меня было, с меня-то какой спрос”?
Приветствую! Хочу сказать что на самом деле все комментарии выше это выдумка автора или он владеет не всей информацией. Проведено специальное расследование и выяснилось что Игорь Ушанов есть тот собственник дворца в Геленджике где проходит та самая “аква-дискотека”!
Поэтому товарищи я лично туда приглашён после достройки дворца. И ждём вас на ознакомительную экскурсию! Всем мира и здравия!