Помогут ли Сысерти крупные игроки?

О том, что в Сысерти переполнены очистные сооружения, не знает только ленивый. Говорят об этом с прошлого века, с советских времен.

Действующие очистные сооружения эксплуатируются с 1961 года. Их проектная мощность – 5 тысяч кубометров в сутки. Сейчас согласованный сброс стоков 5,7 тысяч кубов. Сюда сбрасывают стоки не только по центральному коллектору из Сысерти, но и спецтранспортом, и из других близлежащих населенных пунктов. В ЖКХ говорят, что фактический объем стоков 6 тысяч кубов в сутки. Он колеблется по временам года. И, к примеру, весной, когда к стокам подмешиваются еще и паводковые воды, объем может достигать и 10, и 12 тысяч кубов в сутки.

Коммунальщики наблюдают ежегодный прирост объемов стоков от жилого фонда на 5-10 процентов.

При этом, если объем превышает 6 тысяч кубов в сутки – происходит аварийный сброс очищенных сточных вод в реку Сысерть (приятного аппетита, Каменск-Уральский) по предусмотренному проектом аварийному коллектору.

В одном заверяют коммунальщики: сброс канализационных стоков без очистки в реку Сысерть и болото Раскуихинское не осуществляется. Есть программа производственного контроля, по которой регулярно проводятся лабораторные исследования.

Жалобы на отсутствие воды, слабый напор, особенно в летнее время, в пиковые часы и на верхних этажах (а в старых домах Сысерти эта проблема встречается и на третьем этаже) – также регулярно публикуются в «Маяке».

Но долгие годы несмотря на существование этих проблем Сысертский городской округ активно застраивался. И держал пальму первенства по Свердловской области (уступая разве что миллионнику Екатеринбургу) по вводу жилья. А любое новое жилье – это новый потребитель системы водоснабжения и водоотведения.

И вот с прошлой осени сысертское ЖКХ стало выдавать крупным застройщикам такие технические условия присоединения к системе водоотведения: выполнить проект очистных сооружений канализации Сысерти с проектной мощностью 10-12 тысяч кубометров в сутки и построить очистные сооружения с этой мощностью.

А по запросу о присоединении к системе центрального водоснабжения технические условия выдаются такие: выполнить проект и построить две накопительные емкости по 2500 кубов каждая с насосной станцией и системой ультрафиолетового обеззараживания воды на Быковской станции второго подъема, а также выполнить освоение участка недр  с заявленной потребностью 1453 кубометра в сутки воды питьевого качества.

Грубо говоря, каждому застройщику предлагают построить для города очистные и новую скважину с накопительными емкостями. Это касается, разумеется, не мелких потребителей с частными домами. А крупных инвесторов, которым необходимы большие мощности. Строителей многоквартирных домов. Это, конечно, не по карману ни одному, даже самому крупному инвестору.

Разговариваю с директором МУП «ЖКХ Сысертское» Александром Михайловичем Зыряновым:

– Много объектов было построено уже после того, как очистные работали на пределе. Почему именно сейчас принято решение выдавать такие технические условия?

– На самом деле давно не было крупных запросов – на большие объемы водопотребления и стоков. Но вот появились инвесторы. Сначала два дома в микрорайоне Новый, которые строят жилье по социальным программам. Потом – микрорайон Сказы. Они еще успели получить разрешение. Но на дальнейших крупных строителях мы уже вынуждены были остановиться. Согласно правилам подключения объектов капитального строительства к централизованным системам, мы вообще можем отказывать в технологическом присоединении, если у нас нет технической возможности и свободной мощности. Либо предложить инвестиционную программу для конкретного предприятия. Программу, выполнение которой позволит обеспечить нехватающие мощности.

Сегодня в Сысертском городском округе есть несколько компаний, которые планируют большую застройку. На слуху у жителей – «Баден-Баден» – с сетью гостиниц, апартаментов, кафе-ресторанов, термальными ваннами. А еще – новый застройщик микрорайона Каменный цветок. «Атомстройкомплекс», который планирует строить жилье для сотрудников. Компания, которая будет застраивать новостройками район сысертских двухэтажек.

Последняя получила добро на строительство двух девятиэтажных домов по Карла Либкнехта, за счет того, что снесет пять двухэтажных домов. На следующие дома разрешение может быть выдано лишь при новых очистных и дополнительных мощностях по воде.

– Ни для кого не секрет, что даже без нового строительства сысертские очистные перевыполнили свой срок эксплуатации и не справляются с объемом, – говорит руководитель АНО «Агентство развития Сысерти» Ян Кожан. – Проблему все знают. И, конечно, хорошо просто сказать: давайте сделаем новые очистные. Так они стоить будут, может быть, больше 2 млрд рублей. Таких денег нет, разумеется, ни у инвесторов, ни у муниципалитета. Но больше вероятности получить поддержку у тех городов, которые не просто дыры латают, а развиваются. Вот мы и хотим объединить всех интересантов. Показать региональной власти, губернатору, что у нас есть потенциал для развития, что строительство соответствует стратегическим целям. Так больше шансов получить поддержку. Поэтому наша идея – обратиться к губернатору, в областное министерство ЖКХ совместно с девелоперами. Показать, что мы хотим строить. Это увеличит вероятность включения объекта в областную программу. Ну а чтобы этот проект двигался быстрее и получил еще больше шансов – предложили инвесторам оплатить проект (по оценкам ЖКХ, это около 45 млн рублей – прим. ред). И есть компании, которые к этому отнеслись с пониманием. Готовы, к примеру, поучаствовать в развитии городских сетей и «Баден-Баден», и «Атомстройкомплекс».

Будем надеяться, что совместными усилиями многолетнюю проблему удастся сдвинуть с мертвой точки.

Ирина Летемина